Revente LMNP-Etudiants-West Campus-La Roche-sur-Yon-Revenu Pierre

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La région : PAYS-DE-LA-LOIRE

Avec 3,94 millions d’habitants au 1er janvier 2025, les Pays de la Loire se classent parmi les régions les plus peuplées de France .

La région compte plus de 154 000 étudiants à la rentrée 2023, représentant environ 3,9 % de la population régionale .

Le parc de logements universitaires du Crous en 2023-2024 comprend 43 structures d’hébergement, soit 8 836 logements (9 153 lits) . Cela correspond à environ 1 logement pour 17 étudiants, soulignant une forte demande de logements étudiants dans la région.

La ville : La Roche-sur-Yon

La Roche-sur-Yon est une commune du Centre-Ouest de la France, préfecture du département de la Vendée, dans la région des Pays de la Loire.

La Roche-sur-Yon Agglomération séduit chaque année de nouveaux étudiants sur son territoire. Elle s’engage à ce qu’ils puissent étudier dans les meilleures conditions, dans un cadre de vie à la fois attractif (offre de transport de proximité, magasin proche des lieux de vie étudiants…) et innovant (loco numérique / coupe de robotique).

Résidence « West Campus »

Construite en 2023, la résidence moderne est idéalement située proche de l'université. Elle propose des prestations de qualité avec des espaces communs adaptés aux étudiants (salle de sport bien équipé et lumineuse, etc)

Elle est composé d'appartements T1 de 17 à 27 m².

La résidence est notée 9.4/10 selon les avis google.com.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "West Campus à La Roche sur Yon ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

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Situation

37 Rue Olof Palme
85000 La Roche-sur-Yon

A proximité:

- Commerces à 2 min à pied
- Centre ville à 5 min en vélo
- Institut Sup. des Métiers de la Piscine à 10 min à pied
- Centre d'apprentissage / formation à 15 min à pied
- Université à 12 min en vélo

La résidence est desservie par:

- Ligne de bus n°02 à 200 m
- Gare routière à 2 km
- Gare SNCF à 3 km La Roche-sur-Yon

L'exploitant : WEST FINANCES

Fort de 25 années d'expérience dans les métiers de l'immobilier, le groupe est aujourd'hui un acteur majeur de l'Ouest de la France.
Tout d'abord constructeur, spécialisé dans la réalisation et la construction d'ensembles immobiliers à vocation hôtelière.
Le groupe s'est développé en exploitant ses propres résidences en Affaires et en Tourisme.

Les résidences Affaires, sont exploitées sous la marque CAP WEST, 31 résidences du grand Ouest à l’île de France. Elles sont souvent péri-urbaines et se démarquent par leurs implantations stratégiques.

Depuis plus de 20 ans, WESTOTEL, marque dédiée à hôtellerie touristique et d'affaires. Le groupe exploite également d'autres hôtels sous les marques : Novotel, Westotel****, Golden Tulip et Vue Mer.

Le groupe a pour projet une nouvelle marque destinée à l’exploitation de résidences, dédiées aux étudiants et aux jeunes actifs, WEST CAMPUS.

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Etudiants « West Campus » à La Roche-sur-Yon (85)