La région : NOUVELLE-AQUITAINE
Avec 6 millions d'habitants en 2017, la Nouvelle-Aquitaine est la 4ème région la plus peuplée de France.
On dénombre plus d'1,8 millions de retraités, soit 30 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).
Il y avait environ 70 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 26 retraités.
La ville : L'Isle-Jourdain
L'Isle-Jourdain est une commune du Centre-Ouest de la France, située dans le département de la Vienne en région Nouvelle-Aquitaine.
Réputé comme étant l'un des plus beaux sites de la Vallée de la Vienne, à une cinquantaine de kilomètres au sud-est de Poitiers et un peu plus de soixante-dix au nord-ouest de Limoges.
En 2017, la commune comptait 1 163 habitants.
Résidence « Le Jardin des Alisiers »
La résidence construite au sein d’un parc sécurisé
et agrémenté d’un étang, a été complètement rénovée en 2016 et étendue en 2018.
Elle dispose de 62 chambres dont 5 doubles, de 16 à 30 m², réparties sur 2 niveaux.
Notée 7,5/10 par le site MDRS avant les travaux de rénovation.
Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 1 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Le Jardin des Alisiers " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.
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Situation
4 rue de Puysebert
86150 L'Isle-Jourdain
A proximité :
- Cœur de ville
- Confolens à 25 km
- Montmorillon à 32 km
- Poitiers à 56 km
- Limoges à 80 km
La résidence est desservie par :
- Bus arrêt ”Place du Poitou - L’Isle Jourdain“ à 300 m
- Gare SNCF de Poitiers, liaison TGV depuis Paris assurée quotidiennement et desservant les gares de Lussac-les-Châteaux et de Montmorillon.
L'exploitant : DOMUSVI
DomusVi a été créé en 2010 suite à la fusion de DomusVi (1983) et Dolcéa / GDP Vendôme (1990). En juin 2014, la société a été rachetée par le fonds d’investissement PAI Partners, ce qui a conduit à une grande restructuration de la société et a généré une forte croissance en France et en Espagne.
Bénéficiant d’une expérience de plus de 30 ans dans le secteur, DomusVi affiche aujourd’hui une stratégie claire fondée sur 3 piliers : l’internalisation des EHPAD, la structuration du métier et le développement dans toutes les activités de services aux seniors.
En juin 2017, PAI Partners a cédé ses parts au fonds d’investissement britannique coté ICG. Ce dernier, associé au fondateur Yves Journel, déjà actionnaire à 28%, a pris le contrôle majoritaire de DomusVi.