Auvergne-Rhône-Alpes est une région administrative française située dans le quart sud-est. Avec ses 8.1 millions habitants en 2020.
La diversité des paysages et sa qualité de vie en font une destination privilégiée. Selon l’INSEE, en 2023, les plus de 60 ans représentaient 25% de la population.
Fin 2023, 1147 résidences services seniors étaient recensées en France pour 92.273 logements soit 1 pour 114 retraités de plus de 70 ans.
Dans le département du 01, Revenu Pierre référence 3 résidences seniors accessibles en revente LMNP.
La résidence Belley à Belley en fait partie.
Vous pourrez trouver ces résidences seniors dans les villes de : Belley, Bourg-en-Bresse.
La ville : Belley
Belley est une commune située dans le département de l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
La ville de Belley dispose de plusieurs parcs aménagés et entretenus, d'un cadre de vie idéal, à seulement 30 km de Chambéry et à 1 heure de Lyon.
En 2016, la commune comptait 9 133 habitants, en augmentation de 4,25 % par rapport à 2011.
À Belley, Revenu Pierre référence 3 résidences gérées en revente LMNP, dont 2 résidences seniors.
Belley est l'une de ces 2 résidences seniors référencées à Belley.
Marché immobilier à Belley
Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Belley indiquent un prix moyen de 2 475 €/m² sur la base de 71 transactions en 2025.
Le marché est en baisse de 24,1 % par rapport à 2024 (3 262 €/m²).
Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.
Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Belley à Belley.
Construite en 2025, la résidence moderne est située en cœur de ville, proche de toutes les commodités. Elle propose des prestations de qualité avec des espaces communs conviviaux (salle d'animation, cuisine partagée, jardin potager...).
Elle est composée de 81 appartements allant du T1 de 26 m² au T3 de 56 m².
La résidence est en cours de notation.
Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence " ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.
- Centre hospitalier à 3 min en voiture
- Commerces à 5 min à pied
- Restaurants à 5 min à pied
- Lac du Bourget à 30 min en voiture
- Aix les bains à 40 min en voiture
Groupe à vocation sociale, API Provence a ouvert sa toute première résidence de services pour séniors à Vitrolles.
API Provence est une association loi 1901 qui œuvre depuis sa création en 1990 pour promouvoir le droit au logement pour tous comme un droit fondamental.
Sa politique volontariste l’a conduit à diversifier le public accueilli, l’amenant à prendre en charge les jeunes, les migrants, les personnes en situation d’exclusion ou de précarité, les étudiants et les actifs, et tout dernièrement les seniors.
API Provence se positionne sur le champ du développement social et urbain en participant à la mise en œuvre des politiques publiques d'accès au logement et à l'habitat. Avec près de 50 établissements gérés dans la région PACA.
Forte de leur succès et de l’expérience acquise, API Provence développe désormais un concept de résidence services Seniors sous la marque API Résidence. Leur conception se fait systématiquement autour de budgets pertinents pour le locataire final.
Son adossement au groupe BATIGERE , mi 2024 lui assure une sécurité financière pour son développement
Revenu Pierre propose 7 résidences gérées par API RESIDENCES sur le marché secondaire, dont 1 dans le département du 01.
Belley est l'une d'elles.
Ces 7 résidences sont situées dans les villes de : Aix-en-Provence, Belley, Quetigny, Saint-André-lez-Lille, Thônes, Valras-Plage, Vitrolles.
