La région : NOUVELLE-AQUITAINE

Avec 6 millions d'habitants en 2017, la Nouvelle-Aquitaine est la 4ème région la plus peuplée de France.
On dénombre plus d'1,8 million de retraités, soit 30 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).

Il y avait environ 70 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 26 retraités.

Aquitaine
Arcachon

La ville : Arcachon

Arcachon est une commune du Sud-Ouest de la France, sous-préfecture du département de la Gironde. C'est une des plus grandes stations balnéaires de la côte atlantique, et la ville principale du bassin d'Arcachon que borde la dune du Pilat.

Le taux de retraités est en augmentation et est un des plus élevé de France : il est passé de 52,8 % en 2010 à 56,4 % en 2015 !

En 2015, la commune comptait 10 891 habitants, avec un revenu annuel médian de 24 035 € nets.

Résidence « Patio Plaisance »

Située en centre-ville et à proximité immédiate des plages du bassin d'Arcachon, la résidence comporte 3 étages, organisés autour d’un patio paysager et d’un bassin d’agrément.

Elle compte 98 logements neufs, du studio au T3, meublés et équipés. La plupart disposent d'un balcon ou d'une terrasse. La résidence est notée 8,2 / 10 par ses locataires.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 1 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Patio Plaisance " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Pour obtenir une estimation

Patio Plaisance

Situation

6 Rue Francis Lanine
33120 Arcachon

A proximité :
- Située en plein centre-ville d'Arcachon ;
- Parc Mauresque à 250 m ;
- Plages et bassin d'Arcachon à 400 m ;
- Casino et Musée d'Aquarium à 1km ;
- Golf d'Arcachon à 3km ;
- Dune du Pilat à 8 km ;
- Zoo et aéroclub à 10 km

La résidence est desservie par :
- La gare d'Arcachon à 800 m ;
- La nationale N250 et l'autoroute A660

COGEDIM CLUB

L'exploitant : COGEDIM CLUB

Créé en 1999, COGEDIM Club® est la marque des résidences seniors du Groupe Altarea Cogedim. Sa filiale d’exploitation est la SNC Cogedim Résidences Services détenue à 35 % par le Crédit Agricole Assurances et à 65 % par le Groupe Altarea.

Le Groupe Altarea Cogedim, foncière de renom, intervient dans tous les métiers de l’immobilier et est présente sur les marchés du commerce (centres commerciaux et e-commerce), du logement (programmes immobiliers et résidences services) mais aussi de surfaces tertiaires (bureaux, hôtels, …).

Porteuse de sens et de fierté pour la marque, la qualité est au centre des projets Cogedim depuis plus de 50 ans. L’entreprise conçoit ainsi des logements qui correspondent à toutes les attentes que ce soit en termes d’architecture, d’environnement, d’emplacement géographique ou de budget.

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