La région : OCCITANIE

Avec 5,9 millions d'habitants en 2017, l'Occitanie est la 5ème région la plus peuplée de France. On dénombre plus d'1,6 million de retraités, soient 29 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).

L'âge moyen de la population, y est légèrement plus élevé que dans l'ensemble du pays : en effet, les moins de 20 ans ne représentent que 23 % de la population régionale, contre 24,4 % pour l'ensemble de la France métropolitaine, tandis que les 65 ans ou plus forment près d'un cinquième des habitants (19,7 %), soit 2,5 points de plus que la moyenne de la Métropole.

Midi-Pyrénées
Cahors

La ville : Cahors

Cahors est une commune située dans le sud-ouest de la France, dans la région Occitanie.

Du pont Valentré à la cathédrale Saint-Étienne, la première ville du Lot conjugue ambiance méridionale et richesses historiques, offrant à ses habitants un cadre de vie idéal.

Principale ville du département, forte de 19 902 habitants, au cœur d'une agglomération de 41 795 habitants, Cahors est aussi la préfecture du Lot.

Résidence « L'Amarante »

Construite en 2023, la résidence moderne est située dans les hauteurs de la ville dans un cadre verdoyant. Elle propose des prestations de qualité avec des espaces communs conviviaux: salon, piscine, restaurant, salon de coiffure...

Elle est est composée de 111 appartements allant du T1 au T3.

La résidence est notée 9/10 sur le site MDRS.fr.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "L'Amarante à Cahors ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

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L'Amarante

Situation

554 Rue du Dr Jean Ségala
46000 Cahors

A proximité:

- Hôpital à 5 min en voiture
- Centre ville à 7 min en vélo
- Bibliothèque et auditorium à 8 min à pied
- Pharmacie à 8 min à pied

La résidence est desservie par:

- La ligne de bus n°3 à 130m
- La gare TER à 1.6km
- Les départementales D620 et D653


DOMITYS

L'exploitant : DOMITYS

Fondé en 1998 par Jean-Marie Fournet, Didier Jaloux et Frédéric Walther, AEGIDE est le groupe de promotion immobilière qui gère la construction et la commercialisation des résidences services seniors DOMITYS.

En 2008 Nexity entre au capital pour permettre au Groupe de mener un développement soutenu tout en conservant une totale indépendance

Depuis juin 2021, AG2R LA MONDIALE, spécialiste de la protection sociale et patrimoniale, a pris 67% du capital pour 375M€
En février 2025, AG2R a pris le contrôle de 100% de Domitys pour accentuer la restructuration du groupe. Le Goodwill a fait l'objet de 2 provisions (157M et 75M) dans les comptes consolidés de AG2R

Avec plus de 210 résidences ouvertes (190) et en construction, le groupe est fortement implanté sur tout le territoire français ainsi qu’en Belgique, en Italie, à l’Île Maurice et en Asie.

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