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La région : BRETAGNE

La Bretagne est une région historique et culturelle du Nord-Ouest de la France, et une des six nations dites celtiques.

La population est estimée à 3,430 millions d'habitants en 2023. La région attire toujours autant car elle regorge de sites naturels et offre une superbe qualité de vie à ses habitants.

Fin 2023, 1147 résidences services senior étaient recensées en France pour 92.273 logements soit 1 pour 114 retraités de plus de 70 ans.

Dans le département du 22, Revenu Pierre référence 8 résidences seniors accessibles en revente LMNP.

Vous pourrez trouver ces résidences seniors dans les villes de : Dinan, Perros-Guirec, Pléneuf-Val-André, Plérin, Ploufragan, Saint-Brieuc.

La ville : Ploufragan

Ploufragan est une commune résidentielle située à proximité immédiate de Saint-Brieuc, offrant un cadre de vie calme et familial.

Son parc immobilier est principalement composé de maisons individuelles, complétées par des programmes résidentiels récents. La ville dispose de nombreux équipements, commerces, écoles et services facilitant le quotidien des habitants. Sa situation stratégique, entre espaces verts et bassin d'emploi briochin, en fait un secteur attractif pour l'habitation.

En 2023, la commune comptait 11 507 habitants.

À Ploufragan, Revenu Pierre référence 1 résidence gérée en revente LMNP, dont 1 résidence seniors.

Résidence « Margot »

Construite en 2025, la résidence est située dans un cadre paisible et verdoyant. Elle propose de belles prestations avec des espace de vie commune conviviaux (salons, restaurants, piscine intérieure...).

Elle est composée de 110 appartements allant du T1 de 34 m² au T3 de 65 m².

La résidence est notée 9.8/10 selon les avis google.com.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Margot à Ploufragan ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Situation

8 Rue des Abers
22440 Ploufragan

A proximité:

- Restaurants et café à 5 min à pied
- Commerces à 8 min à pied
- Hôpital à 10 min en voiture
- Plages à 25 min en voiture

La résidence est desservie par:

- Lignes de bus à 350m
- La nationale N12

L'exploitant : DOMITYS

Fondé en 1998 par Jean-Marie Fournet, Didier Jaloux et Frédéric Walther, AEGIDE est le groupe de promotion immobilière qui gère la construction et la commercialisation des résidences services seniors DOMITYS.

En 2008 Nexity entre au capital pour permettre au Groupe de mener un développement soutenu tout en conservant une totale indépendance

Depuis juin 2021, AG2R LA MONDIALE, spécialiste de la protection sociale et patrimoniale, a pris 67% du capital pour 375M€
En février 2025, AG2R a pris le contrôle de 100% de Domitys pour accentuer la restructuration du groupe. Le Goodwill a fait l'objet de 2 provisions (157M et 75M) dans les comptes consolidés de AG2R

Avec plus de 204 résidences ouvertes le groupe est fortement implanté sur tout le territoire français ainsi qu’en Belgique, en Italie, à l’Île Maurice et en Asie.

Revenu Pierre propose 156 résidences gérées par DOMITYS sur le marché secondaire, dont 3 dans le département du 22.

Ces 156 résidences sont situées dans les villes de : Abbeville, Agde, Agen, Ajaccio, Albertville, Alençon, Alès, Amboise, Amiens, Angers et 141 autres villes.

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Achat et Revente LMNP - Résidence seniors Margot à Ploufragan