La région : AUVERGNE-RHONE-ALPES

Avec 8 millions d'habitants en 2017, l'Auvergne Rhône-Alpes est la 2ème région la plus peuplée de France, après l'Ile-de-France.

On dénombre plus de 2 millions de retraités, soient 25 % de la population.

Il y avait environ 76 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 27 retraités, ce qui la classe 7ème en termes de demande.

Rhône-Alpes
Rumilly

La ville : Rumilly

Rumilly est une commune française située dans la partie sud-ouest du département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes.

Au cœur du territoire de l’Albanais, à mi-chemin entre les lacs d’Annecy et du Bourget, Rumilly est une ville à la campagne de plus de 16 000 habitants, riche de sa qualité de vie et de son dynamisme.

Rumilly capitale de l’Albanais idéalement située au cœur d’un triangle reliant Genève, Chambéry et Lyon. Bien desservie par le réseau ferroviaire et routier.

Résidence « Les Deux Lacs »

La résidence livrée en décembre 2011, dispose d'une très belle architecture et d'un intérieur de grand standing.

Elle propose 110 appartements, du T1bis de 30 m² au T3 de 60 m², répartis sur 6 étages. Le RDC comprend tous les lieux de vie : vaste accueil, espace beauté / coiffeur, salle de gym, piscine, bar, salle d'activités, salle télé et bibliothèque et enfin un superbe restaurant.

Notée 9/10 par le site MDRS.fr

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 2 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Les Deux Lacs " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Pour obtenir une estimation

Les Deux Lacs

Situation

4 Place de la Manufacture
74150 Rumilly

A proximité :

- Cœur de ville, nombreux commerces, restaurants et services à moins de 400 m (banque, boulangerie, médiathèque, supermarché, pharmacie…)
- Centre Hospitalier de Rumilly à 1,5 km
- Annecy à 17 km (15 minutes en TER)
- Aix-les-Bains à 18 km (22 minutes en TER)
- Genève à 50 km

La résidence est desservie par :

- Bus, arrêt Manufacture, ligne 1 et 2 à 120 m
- Gare TER de Rumilly à 350 m
- Autoroute A41 à 8 km

DOMITYS

L'exploitant : DOMITYS

Fondé en 1998 par Jean-Marie Fournet, Didier Jaloux et Frédéric Walther, AEGIDE est le groupe de promotion immobilière qui gère la construction et la commercialisation des résidences services seniors DOMITYS.

En 2008 Nexity entre au capital pour permettre au Groupe de mener un développement soutenu tout en conservant une totale indépendance

Depuis le 29 juin 2021, AG2R LA MONDIALE, spécialiste de la protection sociale et patrimoniale, est actionnaire majoritaire du groupe ÆGIDE avec une participation de 67 % dans le capital.
Le groupe immobilier Nexity détient 18 % . Les fondateurs, quant à eux, possèdent toujours 15 % du capital d’ÆGIDE.

Avec plus de 150 résidences et 13 000 résidents, le Groupe est le leader de son secteur en France et un acteur incontournable de la Silver Economie en France.

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