La région : ILE-DE-FRANCE

Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Île-de-France est la région la plus peuplée de France.

On dénombre plus de 2,4 millions de retraités, soient 20 % de la population.

Il y avait environ 63 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 39 retraités, ce qui la classe 1ère en termes de demande.

Île-de-France
Brétigny-sur-Orge

La ville : Brétigny-sur-Orge

Brétigny-sur-Orge est une commune française située à vingt-cinq kilomètres au sud du centre de Paris et son point le plus au nord se trouve à vingt kilomètres de la porte de Gentilly. La ville est située sur la rive gauche de la Seine dans le nord du département de l’Essonne en région Île-de-France. Elle fait partie de la communauté d'agglomération Cœur d'Essonne. Elle est le chef-lieu du canton de Brétigny-sur-Orge.

Résidence « Les Templitudes Brétigny »

Construite en 2018, la résidence moderne est située non loin d'un parc nouvellement aménagé et proche de toutes les commodités. Elle propose des espaces de vie spacieux avec une bibliothèque, un jardin aménagé, un restaurant ouvert 7j/7, un salon piano.

Elle propose 102 appartements allant du T1bis au T3.

La résidence est notée 8/10 selon les avis google.com.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Les Templitudes à Brétigny-sur-Orge ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

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Les Templitudes Brétigny

Situation

20 rue du Bois de Châtres
91220 Brétigny-sur-Orge

A proximité:

- Parc Clause Bois-Badeau à 2 min à pied
- Commerces à 5 min à pied
- Hôpital d'Arpajon à 15 min en voiture
- Centre ville à 15 min à pied

La résidence est desservie par:

- Gare RER C à 500 m (Paris en 40 min)
- L'autoroute A6 (Paris en 30 min)

DOMUSVI

L'exploitant : DOMUSVI

DomusVi a été créé en 2010 suite à la fusion de DomusVi (1983) et Dolcéa / GDP Vendôme (1990). En juin 2014, la société a été rachetée par le fonds d’investissement PAI Partners.

Bénéficiant d’une expérience de plus de 30 ans dans le secteur, DomusVi affiche aujourd’hui une stratégie claire fondée sur 3 piliers : l’internalisation des EHPAD, la structuration du métier et le développement dans toutes les activités de services aux seniors.

En juin 2017, PAI Partners a cédé ses parts au fonds d’investissement britannique coté ICG.
En juin 2021, Domus Vi fait son entrée dans les dix plus importantes opérations de LBO de tous les temps réalisées sur des entreprises françaises.
Yves Journel, le fondateur du n° 3 français des services aux personnes âgées, se relue avec l'aide de co-investisseurs (dont Merieux Equity Partners et la BNP...), valorisant le groupe plus de 4,5 Md€.

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