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La région : PAYS-DE-LA-LOIRE

Avec 3,8 Millions d’habitants en 2017, la région Pays de la Loire est la 8ème région la plus peuplée de France.

La région comptait 783 157 retraités en 2017. Elle offre une qualité de vie à sa population, parmi les meilleures de France.

Avec un revenu annuel médian de 29 424 €, par habitant, 4e région au rang national pour le Produit Intérieur Brut (2015).

Dans le département du 44, Revenu Pierre référence 17 résidences seniors accessibles en revente LMNP.

La résidence Châteaubriand à Châteaubriant en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences seniors dans les villes de : Carquefou, Châteaubriant, Le Pouliguen, Nantes, Pornic, Pornichet, Rezé, Saint-Brevin-les-Pins, Saint-Herblain, Saint-Nazaire et 2 autres villes.

Pays de la Loire
Châteaubriant

La ville : Châteaubriant

Chateaubriand est une commune située en Loire-Atlantique, dans l’ouest de la France.

Elle est connue pour son château médiéval, construit au XIᵉ siècle. La ville s’est développée grâce au commerce et à son activité industrielle.
Aujourd’hui, elle est un important centre local de services et de culture.

En 2023, la commune comptait 12 260 habitants, en évolution de +2,39 % par rapport à 2017

À Châteaubriant, Revenu Pierre référence 1 résidence gérée en revente LMNP, dont 1 résidence seniors.

Châteaubriand est la seule résidence seniors référencée à Châteaubriant.

Résidence « Châteaubriand »

Construite en 2027, la résidence moderne est située en cœur de ville à côté du Château éponyme, proche de toutes les commodités. Elle propose de belles prestations avec des espaces de vie conviviaux et des animations divertissantes.

Elle est composée de 92 appartements allant du T1 au T3.

La résidence est notée 9/10 selon les avis google.com.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Châteaubriand ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Résidence seniors LMNP Châteaubriand à Châteaubriant — photo 2

Situation

19 Place Charles de Gaulle
44110 Châteaubriant

A proximité:

- Parc du Château à 2 min à pied
- Boulangerie à 5 min à pied
- Pharmacie et commerces à 5 min à pied
- Cinemas à 10 min à pied
- Hôpital à 15 min à pied

La résidence est desservie par:

- Gare TER à 200m
- Les départementales D173, D771, D775

ESPACE ET VIE

L'exploitant : ESPACE ET VIE

En 2008 le groupe G2L crée sous la marque Espace et Vie, sa résidence Senior à Précigné.

En 2010 le groupe s'associe à un acteur immobilier de référence dans le Grand Ouest depuis plus de 60 ans : le Groupe Lamotte sélectionne des emplacements de qualité et réalise des programmes immobiliers respectueux de l'environnement.

Le développement du groupe, principalement sur la façade Ouest, reste raisonné.

En 2025, Espace et Vie compte plus de trente résidences seniors en exploitation, et des nouvelles ouvertures sont d’ores et déjà programmées pour les années à venir.

Revenu Pierre propose 30 résidences gérées par ESPACE ET VIE sur le marché secondaire, dont 5 dans le département du 44.

Châteaubriand est l'une d'elles.

Ces 30 résidences sont situées dans les villes de : Agen, Andrézieux-Bouthéon, Arzon, Biviers, Brest, Bretignolles-sur-Mer, Cambo-les-Bains, Carnac, Châteaubriant, Crozon et 17 autres villes.

Cette résidence seniors à Châteaubriant est exploitée par ESPACE ET VIE dans le cadre d'un bail commercial. Pour comprendre en détail comment fonctionne un investissement LMNP, consultez notre guide complet.

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