La région : PAYS-DE-LA-LOIRE

Avec 3,8 Millions d’habitants en 2017, la région Pays de la Loire est la 8ème région la plus peuplée de France.

La région comptait 783 157 retraités en 2017. Elle offre une qualité de vie à sa population, parmi les meilleures de France.

Avec un revenu annuel médian de 29 424 €, par habitant, 4e région au rang national pour le Produit Intérieur Brut (2015).

Pays de la Loire
Précigné

La ville : Précigné

Située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, la ville de Précigné prend place dans un rayon d'une cinquantaine de kilomètres du Mans, d'Angers et de Laval. Elle est la troisième commune du département en termes de superficie et se situe non loin de Sablé-sur-Sarthe.

La ville de Précigné possède une importante activité touristique, notamment grâce à son patrimoine architectural et à ses paysages préservés offrant un cadre de vie confortable pour les seniors.

En 2018, la commune comptait 2 965 habitants.

Résidence « Espace et Vie Précigné »

La résidence construite en 2008, offre la douceur d‘un cadre de vie exceptionnel et tout le confort sécurisant d'une résidence services seniors.

Elle dispose de 80 appartements, du T1bis de 30 m² au T2 45 m², donnant sur un grand jardin paysager clos.

Notée 8/10 par le site MDRS.fr

LMNP la résidence Précigné - Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations dans la résidence séniors Précigné, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence services " Précigné " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Espace et Vie Précigné

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Situation

3 allée de la Bade
72300 Précigné

A proximité :

- Des commerces et du centre-ville à 500 m
- Une pharmacie à 850 m
- La Poste à 8 minutes
- Un pole santé à 10 minutes
- Sablé-sur-Sarthe à 10 km
- Angers à 40 km

La résidence est desservie par :

- Arrêt de bus à 600 m
- La D134 et D18
- Gare TGV à 11 kilomètres :
(Paris - Sablé : 1h30)
(Nantes - Sablé : 1h00)
- Autoroute A11 à 14 km

ESPACE ET VIE

L'exploitant : ESPACE ET VIE

En 2008 le groupe G2L crée sous la marque Espace et Vie, sa résidence Senior à Précigné.

En 2010 le groupe s'associe à un acteur immobilier de référence dans le Grand Ouest depuis plus de 60 ans, le Groupe Lamotte sélectionne des emplacements de qualité et réalise des programmes immobiliers respectueux de l'environnement.

Le développement du groupe, principalement sur la façade Ouest, reste raisonné. Ce sont ainsi déjà 10 résidences seniors signées, d'une association entre deux grands spécialistes qui sont en fonctionnement. Soit 860 logements gérés, avec un taux d’occupation moyen de 96,2 %.

Aujourd'hui cette collaboration qui associe la qualité d'exploitation et l'expertise immobilière a réussie à séduire, la Banque des Territoires qui est devenue un partenaire du groupe.