La région : ILE-DE-FRANCE

Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Île-de-France est la région la plus peuplée de France.

On dénombre plus de 2,4 millions de retraités, soient 20 % de la population.

Il y avait environ 63 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 39 retraités, ce qui la classe 1ère en termes de demande.

Île-de-France
Soisy-sous-Montmorency

La ville : Soisy-sous-Montmorency

Soisy-sous-Montmorency est une commune française située dans le département du Val-d'Oise en région d'Île-de-France.

Situé en partie sur les pentes de la grande colline qui porte la forêt de Montmorency, la ville appartient à l'unité et à l'aire urbaine de Paris. La commune possède deux parcs et de nombreux espaces verts ainsi qu'un hippodrome qu'elle partage avec la ville d'Enghien.

En 2019, la commune comptait 18 033 habitants, en augmentation de 2,25 % par rapport à 2013

Résidence « Happy Senior (ex Les Essentielles) Soisy »

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé une estimation dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence "Les Essentielles à Soisy-sous-Montmorency" sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

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Happy Senior (ex Les Essentielles) Soisy

Situation

31 bis av. Générale De Gaulle
95230 Soisy-sous-Montmorency

HAPPY SENIOR (EX LES ESSENTIELLES)

L'exploitant : HAPPY SENIOR (EX LES ESSENTIELLES)

Fondée en 2011 par Valérie Bertone, la société est rachetée en 2016 par Jean-François Vitoux, puis en 2020 par le groupe KORIAN.

En 2020 après Age & Vie, Korian premier groupe européen intégré du soin et de l'accompagnement du Grand Âge, ajoute ainsi Les Essentielles à son portefeuille.

En 2024, Clariane (ex Korian) cède les Essentielles au groupe Duval pour être exploités sous la marque Happy Senior, et rejoindre la filiale d'exploitation de résidences seniors qui compte ainsi , en 2024, 25 résidences.

La résidence de Levallois Casabarbara reste dans le giron de Happy Senior

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