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La région : BOURGOGNE-FRANCHE-COMTE

La Bourgogne-Franche-Comté est une région administrative située dans le quart nord-est de la France.

Sa population s'élevait à 2,8 millions habitants en 2020, les 2 principales villes étant Dijon et Besançon. 2 sur 5 personnes sont âgées de 50 ans ou plus. La moitié d’entre elles se situe dans la catégorie de ceux que l’on nomme, dans le champ de l’emploi, les seniors.

Fin 2023, 1147 résidences services senior étaient recensées en France pour 92.273 logements soit 1 pour 114 retraités de plus de 70 ans.

Dans le département du 21, Revenu Pierre référence 4 résidences seniors accessibles en revente LMNP.

La résidence Les Jardins d'Arcadie Dijon à Dijon en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences seniors dans les villes de : Beaune, Dijon, Quetigny.

Bourgogne
Dijon

La ville : Dijon

Dijon est la préfecture du département de la Côte-d'Or et chef-lieu de la région Bourgogne-Franche-Comté.

En 2016, la commune comptait 155 090 habitants, en augmentation de 2,25 % par rapport à 2011. L'agglomération compte 238 056 habitants.

Dijon séduit par ses nombreux équipements et services qui contribuent à la qualité de vie qu’elle offre à sa population.

À Dijon, Revenu Pierre référence 10 résidences gérées en revente LMNP, dont 2 résidences seniors.

Les Jardins d'Arcadie Dijon est l'une de ces 2 résidences seniors référencées à Dijon.

Marché immobilier à Dijon

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Dijon indiquent un prix moyen de 3 687 €/m² sur la base de 2 920 transactions en 2025.

Le marché est en hausse de 14,0 % par rapport à 2024 (3 235 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Les Jardins d'Arcadie Dijon à Dijon.

Résidence « Les Jardins d'Arcadie Dijon »

Située en bordure du centre-ville, la résidence est organisée autour d’une maison de maître et d’un vaste parc arboré qui conforte le prestige du lieu.

Elle se compose de 74 appartements rénovés et modernisés, du studio au trois pièces, répartis sur 5 niveaux.

Elle est notée 8.5/10 par le site MDRS.fr

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 1 transaction(s) dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Les Jardins d'Arcadie Dijon " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Les Jardins d'Arcadie Dijon

Situation

146-148 Rue de Longvic
21000 Dijon

A proximité :

- Services et commerces à proximité immédiate
- Magnifique parc de la Colombière à 100 m
- Cours Général de Gaulle à 800 m
- Cœur de ville à 1,6 km

La résidence est desservie par :

- Bus, ligne 6 Parc, au pied de la résidence
- Autoroute A39 à 2,2 km
- Gare TER de Dijon-Porte-Neuve à 2,4 km
- Gare TGV de Dijon à 3,3 km
- Aéroport de Bourgogne à 3,6 km

LES JARDINS D ARCADIE

L'exploitant : LES JARDINS D ARCADIE

Depuis 2006, le Groupe ACAPACE, via la marque “Les Jardins d’Arcadie“, construit, développe et gère des résidences services seniors « nouvelle génération » sur la France entière.

En 2014, Bouygues Immobilier et le Groupe ACAPACE ont signé un accord de partenariat stratégique pour le développement des Jardins d’Arcadie.

Cet accord permet :
- à Bouygues Immobilier de se développer sur le marché des seniors, en s’appuyant sur un opérateur et un gestionnaire de renom ;
- aux Jardins d’Arcadie de consolider son leadership avec la construction et l’ouverture de 10 à 15 résidences par an partout en France.

La reprise début 2024 des 29 résidences Les Senioriales renforce la taille de la société

Revenu Pierre propose 87 résidences gérées par LES JARDINS D ARCADIE sur le marché secondaire, dont 1 dans le département du 21.

Les Jardins d'Arcadie Dijon est l'une d'elles.

Ces 87 résidences sont situées dans les villes de : Amiens, Angers, Anglet, Annecy-le-Vieux, Annemasse, Antibes, Aurillac, Avignon, Avon, Béthune et 73 autres villes.

Voici 2 exemples de lots déjà vendus dans cette résidence

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