Avec 6 millions d'habitants en 2017, la Nouvelle-Aquitaine est la 4ème région la plus peuplée de France.
On dénombre plus d'1,8 million de retraités, soit 30 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).
Il y avait environ 70 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 26 retraités.
Dans le département du 87, Revenu Pierre référence 5 résidences seniors accessibles en revente LMNP.
La résidence Les Jardins d'Arcadie à Limoges en fait partie.
Vous pourrez trouver ces résidences seniors dans les villes de : Limoges, Panazol.
Limoges est une commune en Nouvelle-Aquitaine située au Grand Sud-Ouest de la France.
Posée sur les premiers contreforts ouest du Massif central, Limoges est traversée par la Vienne, dont elle fut, à l’origine, le premier point de passage à gué. Entourée d'un espace rural préservé de toute culture ou élevage intensifs, la « ville qui entre en campagne » s'étend sur 78 km2.
En 2021, la commune comptait 129 760 habitants
À Limoges, Revenu Pierre référence 7 résidences gérées en revente LMNP, dont 4 résidences seniors.
Les Jardins d'Arcadie est l'une de ces 4 résidences seniors référencées à Limoges.
Marché immobilier à Limoges
Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Limoges indiquent un prix moyen de 4 220 €/m² sur la base de 2 066 transactions en 2025.
Le marché est en hausse de 26,8 % par rapport à 2024 (3 327 €/m²).
Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.
Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Les Jardins d'Arcadie à Limoges.
Résidence « Les Jardins d'Arcadie »
la résidence SENIORS exploitée par Les Jardins d'Arcadie à Limoges propose 106 appartements du studio au 3 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif.
Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Les Jardins d'Arcadie à Limoges", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.
Située le long de la rue François Perrin, entre l’avenue de Naugeat et la rue Camille See, la Résidence Services Seniors « Les Jardins d’Arcadie » se trouve à moins de 800 m du Jardin des Émailleurs et à 5 minutes de la Place Denis Dussoubs.
Avec son jardin et son potager sur le toit, la résidence entièrement réhabilitée et agrandie a su conserver son charme originel. Vous profiterez d’un cadre calme et verdoyant.
Depuis 2006, le Groupe ACAPACE, via la marque “Les Jardins d’Arcadie“, construit, développe et gère des résidences services seniors « nouvelle génération » sur la France entière.
En 2014, Bouygues Immobilier et le Groupe ACAPACE ont signé un accord de partenariat stratégique pour le développement des Jardins d’Arcadie.
Cet accord permet :
- à Bouygues Immobilier de se développer sur le marché des seniors, en s’appuyant sur un opérateur et un gestionnaire de renom ;
- aux Jardins d’Arcadie de consolider son leadership avec la construction et l’ouverture de 10 à 15 résidences par an partout en France.
La reprise début 2024 des 29 résidences Les Senioriales renforce la taille de la société
Revenu Pierre propose 90 résidences gérées par LES JARDINS D ARCADIE sur le marché secondaire, dont 1 dans le département du 87.
Les Jardins d'Arcadie est l'une d'elles.
Ces 90 résidences sont situées dans les villes de : Amiens, Angers, Anglet, Annecy-le-Vieux, Annemasse, Antibes, Aurillac, Avignon, Avon, Béthune et 75 autres villes.
Cette résidence seniors à Limoges est exploitée par LES JARDINS D ARCADIE dans le cadre d'un bail commercial. Pour comprendre en détail comment fonctionne un investissement LMNP, consultez notre guide complet.
