La région : PROVENCE-ALPES-COTE-AZUR

La région Provence-Alpes-Côte-d'Azur s'étend des Alpes jusqu'à la Méditerranée, et du Rhône jusqu'à la frontière italienne. Avec près de 5 milions d'habitants, c'est la 7eme région la plus peuplée de France.

Sa grande diversité de paysages et son ensoleillement en font une des régions les plus prisées des retraités : en 2014, 27 % des habitants avait plus de 60 ans, soit 1 350 000 personnes.

La capacité en EHPAD est d'environ 45 500 places, soit 1 lit pour potentiellement 28 retraités.

Provence-Alpes-Côte d'Azur
Marseille

La ville : Marseille

Marseille est une commune du Sud-Est de la France, chef-lieu du département des Bouches-du-Rhône. C'est la 2eme ville la plus peuplée de France, et parmi les plus anciennes : elle est depuis l'Antiquité un important port de commerce et de passage.

Le taux de retraités est en légère augmentation : il est passé de 23 % en 2010 à 24 % en 2015.

En 2015, la commune comptait 861 635 habitants, avec un revenu annuel médian de 18 131 € nets.

Résidence « Les Jardins d'Arcadie - Arena »

Construite en 2013, la résidence occupe une excellente place au cœur de la cité phocéenne offrant ainsi un accès facile aux services, commerces et activités à ses locataires. Elle offre de belles prestations avec sa bibliothèque et son salon de coiffure.

Elle se compose de 94 appartements du T1 de 23 à 34m² au T1bis de 28 à 38m² et T2 de 36 à 54m².

Elle a reçu la belle note de 8.5/10 sur le site mdrs.fr.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Les Jardins d'Arcadie à Marseille", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation

Les Jardins d'Arcadie - Arena

Situation

1 rue Mirès
13000 Marseille

A proximité :

- Boulangerie à en face
- Hôpital européen à 2 min à pied
- Commerces, supermarchés, etc... à 5-10 min à pied
- Le vieux port à 15 min en bus

La résidence est desservie par :

- Bus n°70 (arrêt Paris Mirès) à 200m
- Métro Désirée Clary à 400m
- La gare SNCF à 1.4km (3 stations de métro)

LES JARDINS D ARCADIE

L'exploitant : LES JARDINS D ARCADIE

Depuis 2006, le Groupe ACAPACE, via la marque “Les Jardins d’Arcadie“, construit, développe et gère des résidences services seniors « nouvelle génération » sur la France entière.

En 2014, Bouygues Immobilier et le Groupe ACAPACE ont signé un accord de partenariat stratégique pour le développement des Jardins d’Arcadie.

Cet accord permet :
- à Bouygues Immobilier de se développer sur le marché des seniors, en s’appuyant sur un opérateur et un gestionnaire de renom ;
- aux Jardins d’Arcadie de consolider son leadership avec la construction et l’ouverture de 10 à 15 résidences par an partout en France.

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