La région : PROVENCE-ALPES-COTE-AZUR

La région Provence-Alpes-Côte-d'Azur s'étend des Alpes jusqu'à la Méditerranée, et du Rhône jusqu'à la frontière italienne. Avec près de 5 milions d'habitants, c'est la 7eme région la plus peuplée de France.

Sa grande diversité de paysages et son ensoleillement en font une des régions les plus prisées des retraités : en 2014, 27 % des habitants avait plus de 60 ans, soit 1 350 000 personnes.

La capacité en EHPAD est d'environ 45 500 places, soit 1 lit pour potentiellement 28 retraités.

Provence-Alpes-Côte d'Azur
Marseille

La ville : Marseille

Marseille est une commune du Sud-Est de la France, chef-lieu du département des Bouches-du-Rhône. C'est la 2eme ville la plus peuplée de France, et parmi les plus anciennes : elle est depuis l'Antiquité un important port de commerce et de passage.

Le taux de retraités est en légère augmentation : il est passé de 23 % en 2010 à 24 % en 2015.

En 2015, la commune comptait 861 635 habitants, avec un revenu annuel médian de 18 131 € nets.

Résidence « Les Jardins d'Arcadie »

La résidence SENIORS exploitée par Les Jardins d'Arcadie à Marseille, propose 85 appartements du studio au 3 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Les Jardins d'Arcadie à Marseille", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Les Jardins d'Arcadie

Vous souhaitez revendre ou acquérir un bien LMNP dans cette résidence ?

Situation

1 rue Mirès
13000 Marseille

Au cœur de la cité phocéenne, entre le quartier des Docs et l’Hôpital Européen, la Résidence Seniors « Les Jardins d’Arcadie » propose un quotidien au cœur de toutes les activités.



À proximité de la Bibliothèque, de la rue Ruffi et du boulevard Salengro, les résidents profitent de tous les commerces et lieux d’intérêt accessibles à pied : boulangerie, pharmacie, supérette, balade des docs… Dans un quartier en plein renouveau, la résidence trouve parfaitement sa place au cœur d’un ensemble immobilier mixte composé de commerces, de bureaux, d’un hôtel et de logements.



Grâce aux transports en commun, vous apprécierez de pouvoir vous déplacer facilement dans Marseille et aux alentours :

Métro Désirée Clary à 400 m (gare de Marseille à trois stations)
Bus : arrêt Paris Mirès à 200 m

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LES JARDINS D ARCADIE

L'exploitant : LES JARDINS D ARCADIE

Depuis 2006, le Groupe ACAPACE, via la marque “Les Jardins d’Arcadie“, construit, développe et gère des résidences services seniors « nouvelle génération » sur la France entière.

En 2014, Bouygues Immobilier et le Groupe ACAPACE ont signé un accord de partenariat stratégique pour le développement des Jardins d’Arcadie.

Cet accord permet :
- à Bouygues Immobilier de se développer sur le marché des seniors, en s’appuyant sur un opérateur et un gestionnaire de renom ;
- aux Jardins d’Arcadie de consolider son leadership avec la construction et l’ouverture de 10 à 15 résidences par an partout en France.

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