Voir nos 2206 résidences

La région : BRETAGNE

La Bretagne est une région historique et culturelle du Nord-Ouest de la France, et une des six nations dites celtiques.

La population est estimée à 3,430 millions d'habitants en 2023. La région attire toujours autant car elle regorge de sites naturels et offre une superbe qualité de vie à ses habitants.

Fin 2023, 1147 résidences services senior étaient recensées en France pour 92.273 logements soit 1 pour 114 retraités de plus de 70 ans.

Dans le département du 22, Revenu Pierre référence 8 résidences seniors accessibles en revente LMNP.

La résidence Les Jardins d'Arcadie à Perros-Guirec en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences seniors dans les villes de : Dinan, Perros-Guirec, Pléneuf-Val-André, Plérin, Ploufragan, Saint-Brieuc.

La ville : Perros-Guirec

Perros-Guirec est une commune, chef-lieu de canton du département des Côtes-d'Armor, dans la région Bretagne, en France.

Située à 78 km de Saint-Brieuc, 175 km de Rennes et 524 km de Paris, la commune est une prestigieuse station balnéaire depuis plus d'un siècle. Elle est nichée dans un site naturel protégé, au milieu d'un paysage insolite où la terre et la mer sont parsemées de rochers de granit rose aux formes qui semblent comme découpées par le vent.

En 2021, la commune comptait 7 175 habitants.

À Perros-Guirec, Revenu Pierre référence 3 résidences gérées en revente LMNP, dont 2 résidences seniors.

Les Jardins d'Arcadie est l'une de ces 2 résidences seniors référencées à Perros-Guirec.

Marché immobilier à Perros-Guirec

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Perros-Guirec indiquent un prix moyen de 4 934 €/m² sur la base de 66 transactions en 2025.

Le marché est en hausse de 8,7 % par rapport à 2024 (4 539 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Les Jardins d'Arcadie à Perros-Guirec.

Résidence « Les Jardins d'Arcadie »

La résidence construite en 2012 et étendue en 2018, est située sur le boulevard Aristide Briand, artère incontournable qui relie le port de Perros-Guirec à celui de Ploumanac’h.

Elle propose 109 appartements, du studio au T3, répartis sur 3 niveaux.

Notée 9/10 par le site MDRS.fr

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Les Jardins d'Arcadie à Perros-Guirec", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Situation

11 Boulevard Artistide Briand
22700 Perros-Guirec

A proximité :

- De toutes les commodités : commerces, restaurants, services…
- Les plages à 500 m
- Maison de santé de Perros-Guirec à 850 m
- Le Casino à 1 km

La résidence est desservie par :

- Arrêt de bus à 200 m
- Gare TGV / TER de Lannion à 11 km

L'exploitant : LES JARDINS D ARCADIE

Depuis 2006, le Groupe ACAPACE, via la marque “Les Jardins d’Arcadie“, construit, développe et gère des résidences services seniors « nouvelle génération » sur la France entière.

En 2014, Bouygues Immobilier et le Groupe ACAPACE ont signé un accord de partenariat stratégique pour le développement des Jardins d’Arcadie.

Cet accord permet :
- à Bouygues Immobilier de se développer sur le marché des seniors, en s’appuyant sur un opérateur et un gestionnaire de renom ;
- aux Jardins d’Arcadie de consolider son leadership avec la construction et l’ouverture de 10 à 15 résidences par an partout en France.

La reprise début 2024 des 29 résidences Les Senioriales renforce la taille de la société

Revenu Pierre propose 87 résidences gérées par LES JARDINS D ARCADIE sur le marché secondaire, dont 3 dans le département du 22.

Les Jardins d'Arcadie est l'une d'elles.

Ces 87 résidences sont situées dans les villes de : Amiens, Angers, Anglet, Annecy-le-Vieux, Annemasse, Antibes, Aurillac, Avignon, Avon, Béthune et 73 autres villes.

Voici 1 exemple de lot déjà vendu dans cette résidence

48h Vous souhaitez revendre
ou acquérir un bien LMNP ?

Revendre un bien Acquérir un bien

Acquérir ou revendre un bien LMNP

Achat et Revente LMNP - Résidence seniors Les Jardins d'Arcadie à Perros-Guirec