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La région : NORMANDIE

Avec 3,3 millions d'habitants en 2017, la Normandie est l'une des régions les moins peuplées de France.

On dénombre pourtant plus de 900 000 retraités, soient 28 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).

Il y avait environ 33 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 27 retraités.

Dans le département du 27, Revenu Pierre référence 2 résidences seniors accessibles en revente LMNP.

La résidence Nahoma Vernon (Ex Emeis) à Vernon en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences seniors dans les villes de : Pont-Audemer, Vernon.

Haute-Normandie
Vernon

La ville : Vernon

Vernon est une commune française située dans le département de l'Eure en région Normandie.

Elle se trouve au carrefour des routes d'Évreux à Beauvais, et de Paris à Rouen par la vallée de la Seine. Elle comprend d'une part, la basse vallée alluviale de la Seine, La Grande Île est partagée entre Vernon, Notre-Dame-de-la-Mer et Giverny. D'autre part, les plateaux calcaires couverts en grande partie par les forêts de Bizy et de Vernon.

En 2019, la commune comptait 23 727 habitants.

À Vernon, Revenu Pierre référence 1 résidence gérée en revente LMNP, dont 1 résidence seniors.

Nahoma Vernon (Ex Emeis) est la seule résidence seniors référencée à Vernon.

Marché immobilier à Vernon

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Vernon indiquent un prix moyen de 5 052 €/m² sur la base de 216 transactions en 2025.

Le marché est en hausse de 50,3 % par rapport à 2024 (3 361 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Nahoma Vernon (Ex Emeis) à Vernon.

Résidence « Nahoma Vernon (Ex Emeis) »

La résidence est très bien située non loin du centre ville et offre des prestations qui favorisent les rencontres et privilégient le bien-être au quotidien. Elle propose des logements standing neufs, meublés et décorés avec soin.

Elle est composée de 131 appartements allant du studio au T3.

La résidence a reçu l'excellente note de 10/10 sur le site mdrs.fr.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Vernon", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Nahoma Vernon (Ex Emeis)

Situation

9 Rue de la Nation
27200 Vernon

A proximité:

- Hôpital à 5 min en voiture
- Commerces et restaurants à 10 min à pied
- Centre ville à 15 min à pied
- Le Vieux Moulin de Vernon (photo) à 22 min à pied

La résidence est desservie par:

- La gare SNCF à 1.2 km (Paris en 2h en train)
- L'autoroute A13 (Paris en 1h en voiture)

LES JARDINS D ARCADIE

L'exploitant : LES JARDINS D ARCADIE

Depuis 2006, le Groupe ACAPACE, via la marque “Les Jardins d’Arcadie“, construit, développe et gère des résidences services seniors « nouvelle génération » sur la France entière.

En 2014, Bouygues Immobilier et le Groupe ACAPACE ont signé un accord de partenariat stratégique pour le développement des Jardins d’Arcadie.

Cet accord permet :
- à Bouygues Immobilier de se développer sur le marché des seniors, en s’appuyant sur un opérateur et un gestionnaire de renom ;
- aux Jardins d’Arcadie de consolider son leadership avec la construction et l’ouverture de 10 à 15 résidences par an partout en France.

La reprise début 2024 des 29 résidences Les Senioriales renforce la taille de la société

Revenu Pierre propose 87 résidences gérées par LES JARDINS D ARCADIE sur le marché secondaire, dont 1 dans le département du 27.

Nahoma Vernon (Ex Emeis) est l'une d'elles.

Ces 87 résidences sont situées dans les villes de : Amiens, Angers, Anglet, Annecy-le-Vieux, Annemasse, Antibes, Aurillac, Avignon, Avon, Béthune et 73 autres villes.

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