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La région : BRETAGNE

La Bretagne est une région historique et culturelle du Nord-Ouest de la France, et une des six nations dites celtiques.

La population est estimée à 3,430 millions d'habitants en 2023. La région attire toujours autant car elle regorge de sites naturels et offre une superbe qualité de vie à ses habitants.

Fin 2023, 1147 résidences services senior étaient recensées en France pour 92.273 logements soit 1 pour 114 retraités de plus de 70 ans.

Dans le département du 29, Revenu Pierre référence 17 résidences seniors accessibles en revente LMNP.

La résidence Les Jasmins de Bénodet à Bénodet en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences seniors dans les villes de : Bénodet, Brest, Concarneau, Crozon, Douarnenez, Landerneau, Morlaix, Pont-Aven, Quimper, Saint-Pol-de-Léon.

La ville : Bénodet

Bénodet est une commune française située dans le sud du département du Finistère, en région Bretagne.

Idéalement située, entre mer et rivière, la cité dispose de nombreuses plages, deux ports et de longues balades le long du littoral. Très convoitée par les visiteurs tout au long de l'année, elle offre divers commerces et activités pour toute la communauté.

En 2019, la commune comptait 3 616 habitants, en augmentation de 5,06 % par rapport à 2013

À Bénodet, Revenu Pierre référence 3 résidences gérées en revente LMNP, dont 2 résidences seniors.

Les Jasmins de Bénodet est l'une de ces 2 résidences seniors référencées à Bénodet.

Marché immobilier à Bénodet

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Bénodet indiquent un prix moyen de 4 078 €/m² sur la base de 62 transactions en 2025.

Le marché est en hausse de 1,0 % par rapport à 2024 (4 038 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Les Jasmins de Bénodet à Bénodet.

Résidence « Les Jasmins de Bénodet »

La résidence occupera un excellent emplacement dans un quartier prisé de la ville à 200 m de la plage. C'est une VEFA suite à la démolition d'une résidence tourisme (l’ancien hôtel Ker-Moor).

Elle sera composée de 85 appartements allant du T1 de 35 m² au T2 de 43 m² et T3 de 60 m².

Revenu Pierre ne commercialise pas de lots LMNP dans cette résidence.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Résidence seniors LMNP Les Jasmins de Bénodet à Bénodet — photo 2

Situation

Allée de Kermoor
29950 Bénodet

A proximité:

- La plage à 2 min à pied
- Maison médicale à 4 min en voiture
- Phare de la pyramide à 4 min en vélo
- Le marché à 7 min à pied

La résidence est desservie par :

- La départementale D34 (Quimper à 15 km)
- La nationale N165 (Lorient à 66km)

L'exploitant : LES JASMINS

Fondée en 2019, la société Les Jasmins Gestion est le fruit de l'association de Pascal CADEAU et Claude VACHER.

Pascal CADEAU a fondé les résidences services seniors « La Girandière » en 1994. Il est également à l’initiative de la création du SNRA (Syndicat National des Résidences avec services pour Ainés) dont il est Vice–Président.

Accompagné de Claude VACHER, son ami expert-comptable, il a créé en 1994 « La Girandière » et développe seul la marque pendant plusieurs années. Il rejoint ensuite un groupe parisien pour apporter son savoir et transmettre son concept.

La société ne fait pas l 'objet d'un référencement par LE REVENU PIERRE qui de ce fait n'a jamais revendu de lots sous bail commercial avec cet exploitant.

Revenu Pierre propose 4 résidences gérées par LES JASMINS sur le marché secondaire, dont 1 dans le département du 29.

Les Jasmins de Bénodet est l'une d'elles.

Ces 4 résidences sont situées dans les villes de : Aytré, Bénodet, Bréal-sous-Montfort, Villeneuve-sur-Lot.

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