Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Île-de-France est la région la plus peuplée de France.
On dénombre plus de 2,4 millions de retraités, soient 20 % de la population.
Il y avait environ 63 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 39 retraités, ce qui la classe 1ère en termes de demande.
Éragny est une commune située en région Île-de-France, dans le département du Val-d’Oise, au nord-ouest de Paris.
Elle se trouve sur les bords de l’Oise et fait partie de l’agglomération de Cergy-Pontoise. Ville résidentielle, elle offre un cadre de vie calme avec des espaces verts et des équipements modernes. Elle bénéficie aussi d’une bonne desserte en transports, facilitant l’accès à Paris et ses divertissements culturels.
En 2023, la commune comptait 18 436 habitants, en évolution de +6,23 % par rapport à 2017.
Construite en 2025, la résidence d'architecture moderne est située dans quartier résidentiel tranquille. Elle profite d’un cadre accueillant mêlant espaces verts, commerces et transports. Elle offre de belles prestations avec de chaleureux espaces communs.
Elle est composée de 113 appartements allant du T1 au T3.
La résidence de standing est en cours de notation.
Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Nohée Eragny-sur-Oise ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.
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3 Promenade des Mariés
95610 Éragny
A proximité:
- Parc à 2 min à pied
- Commerces à 5/10 min à pied
- Cinémas à 10 min en vélo
- Hôpital à 20 min en voiture
- Centre de Paris à 35 min en train
La résidence est desservie par:
- Gare SNCF à 100m
- La nationale N184
Créé en 1999, Nohée Résidences ex Cogedim Club est la marque des résidences seniors du Groupe Altarea. Sa filiale d’exploitation est ARIAS (Altarea Résidences Intergénérationnelles Avec Services) détenue en SNC à 35 % par le Crédit Agricole Assurances et à 65 % par le Groupe Altarea.
Le Groupe Altarea, foncière de renom, intervient dans tous les métiers de l’immobilier et est présente sur les marchés du commerce (centres commerciaux et e-commerce), du logement (programmes immobiliers et résidences services) mais aussi de surfaces tertiaires (bureaux, hôtels, …).
Porteuse de sens et de fierté pour la marque, la qualité est au centre des projets du groupe depuis plus de 50 ans. L’entreprise conçoit ainsi des logements qui correspondent à toutes les attentes que ce soit en termes d’architecture, d’environnement, d’emplacement géographique ou de budget.
En 2023 ALTAREA a annoncé son acquisition des résidences HESPERIDES, regroupant ces marques dans "ARIAS"
