Provence-Alpes-Côte d'Azur est une région administrative du sud-est de la France totalisant 5 millions d'habitants en 2020.
Sa grande diversité de paysages et son ensoleillement en font une des régions les plus prisées des retraités. En 2020, le nombre des plus de 60 ans étaient de 1.4 millions soit 27% de la population totale.
La capacité en résidence autonome est d'environ 7227 places, soit 1 appartement pour potentiellement 193 retraités.
Marseille est une commune du Sud-Est de la France, chef-lieu du département des Bouches-du-Rhône. C'est la 2eme ville la plus peuplée de France, et parmi les plus anciennes : elle est depuis l'Antiquité un important port de commerce et de passage.
Le taux de retraités est en légère augmentation : il est passé de 23 % en 2010 à 24 % en 2015.
En 2015, la commune comptait 861 635 habitants, avec un revenu annuel médian de 18 131 € nets.
Construite en 2021, la résidence d'architecture moderne est idéalement située dans le quartier du Prado et profite d’un cadre accueillant, mêlant espaces verts, commerces et transports. Elle offre de belles prestations avec de chaleureux espaces communs.
Elle est composée de 90 appartements allant du T1bis de 37 m² au T3 de 54 m².
La résidence est notée 9.2/10 selon les avis google.com.
Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Nohée Marseille - Michelet ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.
Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici
22 boulevard Barral
13000 Marseille
A proximité:
- Boulangerie à 3 min à pied
- Restaurants à 5 min à pied
- Hôpital à 6 min en voiture
- Stade Vélodrome à 7 min à pied
- Plage à 8 min en vélo
- Parc Borély à 12 min à pied
La résidence est desservie par:
- Lignes de bus à 200m
- Gare SNCF à 4.5km
Créé en 1999, Nohée Résidences ex Cogedim Club est la marque des résidences seniors du Groupe Altarea. Sa filiale d’exploitation est ARIAS (Altarea Résidences Intergénérationnelles Avec Services) détenue en SNC à 35 % par le Crédit Agricole Assurances et à 65 % par le Groupe Altarea.
Le Groupe Altarea, foncière de renom, intervient dans tous les métiers de l’immobilier et est présente sur les marchés du commerce (centres commerciaux et e-commerce), du logement (programmes immobiliers et résidences services) mais aussi de surfaces tertiaires (bureaux, hôtels, …).
Porteuse de sens et de fierté pour la marque, la qualité est au centre des projets du groupe depuis plus de 50 ans. L’entreprise conçoit ainsi des logements qui correspondent à toutes les attentes que ce soit en termes d’architecture, d’environnement, d’emplacement géographique ou de budget.
En 2023 ALTAREA a annoncé son acquisition des résidences HESPERIDES, regroupant ces marques dans "ARIAS"
