Auvergne-Rhône-Alpes est une région administrative française située dans le quart sud-est. Avec ses 8.1 millions habitants en 2020.
La diversité des paysages et sa qualité de vie en font une destination privilégiée. Selon l’INSEE, en 2023, les plus de 60 ans représentaient 25% de la population.
Fin 2023, 1147 résidences services seniors étaient recensées en France pour 92.273 logements soit 1 pour 114 retraités de plus de 70 ans.
Montbonnot-Saint-Martin est une commune située près de Grenoble, au cœur de la vallée du Grésivaudan.
Elle fait partie du pôle technologique « Inovallée », accueillant de nombreuses entreprises innovantes. La ville offre un cadre de vie résidentiel prisé, entre montagnes et espaces naturels. Bien desservie et dynamique, elle combine activité économique et qualité de vie.
En 2023, la commune comptait 5 698 habitants, en évolution de +11% par rapport à 2017.
Construite en 2023, la résidence d'architecture moderne est idéalement située dans un quartier résidentiel tranquille, profitant d’un cadre accueillant, mêlant espaces verts, commerces et transports. Elle offre de belles prestations avec de chaleureux espaces communs.
Elle est composée de 86 appartements allant du T1bis de 30 m² au T3 de 55 m².
La résidence est notée 9.2/10 selon les avis google.com.
Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Nohée Montbonnot ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.
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1360 Avenue de l’Europe
38330 Montbonnot-Saint-Martin
A proximité:
- Commerces à 2/10 min à pied
- Restaurants à 2 min à pied
- Cinéma à 10 min à pied
- Hôpital à 15 min en voiture
- Centre de Grenoble à 20 min en voiture
La résidence est desservie par:
- Lignes de bus à 50m
- L'autoroute A41
- Gare TER à 9.6km
Créé en 1999, Nohée Résidences ex Cogedim Club est la marque des résidences seniors du Groupe Altarea. Sa filiale d’exploitation est ARIAS (Altarea Résidences Intergénérationnelles Avec Services) détenue en SNC à 35 % par le Crédit Agricole Assurances et à 65 % par le Groupe Altarea.
Le Groupe Altarea, foncière de renom, intervient dans tous les métiers de l’immobilier et est présente sur les marchés du commerce (centres commerciaux et e-commerce), du logement (programmes immobiliers et résidences services) mais aussi de surfaces tertiaires (bureaux, hôtels, …).
Porteuse de sens et de fierté pour la marque, la qualité est au centre des projets du groupe depuis plus de 50 ans. L’entreprise conçoit ainsi des logements qui correspondent à toutes les attentes que ce soit en termes d’architecture, d’environnement, d’emplacement géographique ou de budget.
En 2023 ALTAREA a annoncé son acquisition des résidences HESPERIDES, regroupant ces marques dans "ARIAS"
