Auvergne-Rhône-Alpes est une région administrative française située dans le quart sud-est. Avec ses 8.1 millions habitants en 2020.
La diversité des paysages et sa qualité de vie en font une destination privilégiée. Selon l’INSEE, en 2023, les plus de 60 ans représentaient 25% de la population.
Fin 2023, 1147 résidences services seniors étaient recensées en France pour 92.273 logements soit 1 pour 114 retraités de plus de 70 ans.
Aix-les-Bains est une commune, station balnéaire et thermale française, située dans le département de la Savoie en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Ville porte du parc naturel régional du massif des Bauges et bordée par le plus grand lac naturel d'origine glaciaire de France, le lac du Bourget, elle est la 2eme commune la plus peuplée du département. Elle possède un riche patrimoine avec 15 monuments historiques et 902 répertoriés à l'inventaire général du patrimoine culturel.
En 2020, la commune comptait 31 100 habitants, en augmentation de 2,67% par rapport à 2014.
Construite en 2020, la résidence moderne est très bien située non loin du centre ville, proche de toutes les commodités. Elle propose des prestations de qualité et des espaces communs conviviaux (espaces soins et restaurant-bar)
Elle est composée de 83 appartements allant du T1 au T2, évolutifs, ergonomiques et domotiques.
La résidence est notée 9/10 sur le site MDRS.fr.
Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Villa Sully Aix-les-Bains ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.
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501 Bd Président Wilson
73100 Aix-les-Bains
A proximité:
- Le grand casino à 3 min à pied
- Hôpital à 4 min en voiture
- restaurants, commerces à 5 min à pied
- Mairie à 6 min à pied
- Les rives du Lac du Bourget à 15 min en transport
La résidence est desservie par:
- De nombreuses lignes de bus à 50 m
- La gare TER à 50 m
Créée en 2012, OBEO résidences est un exploitant de 6 résidences services seniors.
En 2024 sa taille a doublé, avec la reprise de 3 résidences Villa Sully du Groupe GDP Vendôme (Montreuil, Le Cannet et Fréjus).
OBEO propose également dans ses résidences des courts séjours, via sa marque ZENAO.
OBEO Résidences n'a pas fait l'objet d'un référencement au titre des reventes LMNP sur ses 3 résidences historiques. Les 3 résidences ex Villa Sully feront l objet d'une revue au 2e semestre 2025.
