Provence-Alpes-Côte d'Azur est une région administrative du sud-est de la France totalisant 5 millions d'habitants en 2020.
Sa grande diversité de paysages et son ensoleillement en font une des régions les plus prisées des retraités. En 2020, le nombre des plus de 60 ans étaient de 1.4 millions soit 27% de la population totale.
La capacité en résidence autonome est d'environ 7227 places, soit 1 appartement pour potentiellement 193 retraités.
Fréjus est une commune française située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d’Azur.
Située sur la rive de la mer Méditerranée, à l’embouchure de l’Argens et du Reyran, la commune est le chef-lieu du canton de Fréjus, le siège associé du diocèse, une station balnéaire et touristique de la Côte d’Azur, une ville d'art et d'histoire et la cofondatrice de l’« Association des villes et métiers d’art »
En 2019, la commune comptait 54 458 habitants, en augmentation de 2,68 % par rapport à 2013.
La résidence construite en 2018, est située en plein cœur du centre historique de la citée romaine de Fréjus.
Elle propose 91 appartements de standing, du T1 de 25 m² au T2 de 41 m².
Notée 8/10 sur les avis Google.com
Le revenu Pierre ne revend pas les lots LMNP de cette résidence depuis mai 2023, dans l attente de rediscussions écnomomiques bailleurs/preneur.
Résidence La Roseraie (ex Villa Sully Fréjus GDP Vendôme). est maintenant gérée par OBEO
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45 Rue des Tombades
83600 Fréjus
A proximité :
- Entourée de commerces de proximité et se trouve à 2 mn à pied de la Mairie et de l’ensemble des sites culturels (théâtres, musées, etc …)
- L'Hôpital Bonnet à 1,8 km
- Le Port de Fréjus à 2 km
La résidence est desservie par :
- Nombreux arrêts de bus à moins de 200 m
- La Gare de Fréjus à 300 m
- Autoroute A8 à 5 km
Créée en 2012, OBEO résidences est un exploitant de 6 résidences services seniors.
En 2024 sa taille a doublé, avec la reprise de 3 résidences Villa Sully du Groupe GDP Vendôme (Montreuil, Le Cannet et Fréjus).
OBEO propose également dans ses résidences des courts séjours, via sa marque ZENAO.
OBEO Résidences n'a pas fait l'objet d'un référencement au titre des reventes LMNP sur ses 3 résidences historiques. Les 3 résidences ex Villa Sully feront l objet d'une revue au 2e semestre 2025.
