La région : BOURGOGNE-FRANCHE-COMTE

La Bourgogne-Franche-Comté est une région administrative située dans le quart nord-est de la France.

Sa population s'élevait à 2,8 millions habitants en 2020, les 2 principales villes étant Dijon et Besançon. 2 sur 5 personnes sont âgées de 50 ans ou plus. La moitié d’entre elles se situe dans la catégorie de ceux que l’on nomme, dans le champ de l’emploi, les seniors.

Fin 2023, 1147 résidences services senior étaient recensées en France pour 92.273 logements soit 1 pour 114 retraités de plus de 70 ans.

Bourgogne
Nevers

La ville : Nevers

Nevers est une commune du centre de la France, située dans le département de la Nièvre en région Bourgogne-Franche-Comté.

À 1h30 de Paris et Clermont- Ferrand, à 3h de Lyon, à 60 minutes de Bourges et 30 minutes de Moulins, la position centrale de l’agglomération neversoise, première aire urbaine de la Nièvre, offre de nombreux atouts.

En 2018, la commune comptait 33 279 habitants, en diminution de 4,48 % par rapport à 2013.

Résidence « Domaine du Parc »

Construite en 2015, la résidence est très bien située proche du centre ville et de toutes les commodités. Elle propose des prestations de qualité avec de chaleureux espaces de vie commune et des activités quotidiennes.

Elle est composée 92 appartements allant du T1 bis de 35 m² au T2 de 47 m² et T3 de 60 m².

La résidence est notée 8.5/10 sur le sites MDRS.fr.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Domaine du Parc à Nevers ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

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Domaine du Parc

Situation

6 bis rue des Renardats
58000 Nevers

A proximité:

- Médiathèque à 5 min à pied
- Centre commerciale à 7 min à pied
- Mairie à 20 min à pied
- Les rives de la Loire à 20 min à pied

La résidence est desservie par:

- Les lignes de bus n°4 et 14 à 400 m
- La gare SNCF à 1.7 km

OBEO RESIDENCES

L'exploitant : OBEO RESIDENCES

Créée en 2012, OBEO résidences est un exploitant de 6 résidences services seniors.

En 2024 sa taille a doublé, avec la reprise de 3 résidences Villa Sully du Groupe GDP Vendôme (Montreuil, Le Cannet et Fréjus).

OBEO propose également dans ses résidences des courts séjours, via sa marque ZENAO.

OBEO Résidences n'a pas fait l'objet d'un référencement au titre des reventes LMNP sur ses 3 résidences historiques. Les 3 résidences ex Villa Sully feront l objet d'une revue au 2e semestre 2025.

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