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La région : GRAND-EST

Avec 5,5 millions d'habitants en 2017, le Grand-Est est la 6ème région la plus peuplée de France.

On dénombre plus d'1,4 million de retraités, soient 26 % de la population, ce qui est égal à la moyenne nationale.

Il y avait environ 50 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 29 retraités, ce qui la classe 4ème en termes de demande.

Dans le département du 68, Revenu Pierre référence 10 résidences seniors accessibles en revente LMNP.

La résidence Le Clos des Moulins à Colmar en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences seniors dans les villes de : Colmar, Kingersheim, Logelbach, Mulhouse, Volgelsheim, Wintzenheim.

Alsace
Colmar

La ville : Colmar

Colmar est une commune française située dans la collectivité européenne d'Alsace, dans la région Grand Est.

Ville libre du Saint-Empire, elle connaît un développement rapide à la fin du Moyen Âge et au cours de la Renaissance. Elle possède un riche patrimoine architectural, notamment une ancienne collégiale, plusieurs couvents, un théâtre remarquable, des canaux (petite Venise) et des maisons du Moyen Âge.

En 2021, la commune comptait 67 730 habitants.

À Colmar, Revenu Pierre référence 4 résidences gérées en revente LMNP, dont 3 résidences seniors.

Le Clos des Moulins est l'une de ces 3 résidences seniors référencées à Colmar.

Résidence « Le Clos des Moulins »

Construite en 2018, la résidence, moderne et finement décorée, est située en cœur de ville proche de toutes les commodités. Elle propose de très belles prestations avec des espaces de vie accueillants (salons, restaurant, piscine intérieure).

Elle est composée de 120 appartements allant du T1bis de 27 à 34m² au T2 de 35 à 56m² et T3 de 57 à 66m²

La résidence est notée 9.5/10 selon le site mdrs.fr.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Le Clos des Moulins à Colmar ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Le Clos des Moulins

Situation

17 Rue des Moulins
68000 Colmar

A proximité:

- Hôpital à 4 min en voiture
- Théâtre à 4 min à pied
- Supermarché à 4 min à pied
- Vielle ville à 14 min à pied

La résidence est desservie par:

- De nombreuses ligne de bus à 300 m
- La gare TER à 1.2 km

OVELIA

L'exploitant : OVELIA

Crée en 2010 et contrôlé majoritairement par Vinci Immobilier , l'opérateur développe des résidences seniors bénéficiant du label "qualité service".

41 résidences ouvertes et 2 résidences en cours de construction avec des livraisons prévues en 2026.

En terme opérationnel, les baux commerciaux sont portés par des filiales régionales, contrôlées à 100% par OVELIA, et bénéficient de la caution de OVELIA, tête de groupe. Les résultats opérationnels de 2020 de chacune des filiales sont connus.

Revenu Pierre propose 13 résidences gérées par OVELIA sur le marché secondaire, dont 1 dans le département du 68.

Le Clos des Moulins est l'une d'elles.

Ces 13 résidences sont situées dans les villes de : Andrézieux-Bouthéon, Bordeaux, Chatou, Colmar, Fréjus, Lyon, Mérignac, Montpellier, Royan, Seynod et 2 autres villes.

Voici 1 exemple de lot déjà vendu dans cette résidence

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