1. Accueil
  2. / Annuaire des résidences gérées
  3. / Les Balcons de Royance
  1. Voir nos 2205 résidences

La région : NOUVELLE-AQUITAINE

Avec 6 millions d'habitants en 2017, la Nouvelle-Aquitaine est la 4ème région la plus peuplée de France.
On dénombre plus d'1,8 million de retraités, soit 30 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).

Il y avait environ 70 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 26 retraités.

Dans le département du 17, Revenu Pierre référence 17 résidences seniors accessibles en revente LMNP.

Vous pourrez trouver ces résidences seniors dans les villes de : Aytré, Dompierre-sur-Mer, Échillais, La Rochelle, La Tremblade, Les Gonds, Puilboreau, Rochefort, Royan, Saint-Pierre-d'Oléron et 4 autres villes.

Poitou-Charentes
Royan

La ville : Royan

Royan est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Charente-Maritime (région Nouvelle-Aquitaine).

Entre somptueuses demeures Belle-Époque et villas des années 50, claustras colorés et monuments classés, la station balnéaire sur la côte de Beauté séduit tout autant les amoureux d’architecture que les amateurs de baignades et d’activités nautiques.

En 2019, la commune comptait 18 419 habitants, en augmentation de 1,55 % par rapport à 2013

À Royan, Revenu Pierre référence 3 résidences gérées en revente LMNP, dont 3 résidences seniors.

Résidence « Les Balcons de Royance »

Construite en 2018, la résidence est idéalement située non loin du centre ville, proche de toutes les commodités. Elle propose de belles prestations avec des espaces communs conviviaux: salons finement décorés et accueillants, piscine intérieure...

Elle est composée de 112 appartements du T1 bis de 26-36 m² au T3 de 68 m².

La résidence est notée 9/10 selon les avis google.com

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence " Les Balcons de Royance à Royan", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Les Balcons de Royance

Situation

27 Rue de la Providence
17200 Royan

A proximité:

- Restaurants et commerces à 6 min à pied
- Librairie à 7 min à pied
- Plage de la Grande-Conche à 8 min à pied
- Hôpital à 8 min en voiture
- Le Palais Royan Evènements à 15 min à pied

La résidence est desservie par:

- Lignes de bus n°1 et 3 à 600m
- La gare TER à 1.1km
- La nationale N150

OVELIA

L'exploitant : OVELIA

Crée en 2010 et contrôlé majoritairement par Vinci Immobilier , l'opérateur développe des résidences seniors bénéficiant du label "qualité service".

41 résidences ouvertes et 2 résidences en cours de construction avec des livraisons prévues en 2026.

En terme opérationnel, les baux commerciaux sont portés par des filiales régionales, contrôlées à 100% par OVELIA, et bénéficient de la caution de OVELIA, tête de groupe. Les résultats opérationnels de 2020 de chacune des filiales sont connus.

Revenu Pierre propose 13 résidences gérées par OVELIA sur le marché secondaire, dont 1 dans le département du 17.

Ces 13 résidences sont situées dans les villes de : Andrézieux-Bouthéon, Bordeaux, Chatou, Colmar, Fréjus, Lyon, Mérignac, Montpellier, Royan, Seynod et 2 autres villes.

Voici 1 exemple de lot déjà vendu dans cette résidence

48h Vous souhaitez revendre
ou acquérir un bien LMNP ?

Revendre un bien Acquérir un bien
Acquérir ou revendre un bien LMNP