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La région : OCCITANIE

Avec 5,9 millions d'habitants en 2017, l'Occitanie est la 5ème région la plus peuplée de France. On dénombre plus d'1,6 million de retraités, soient 29 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).

L'âge moyen de la population, y est légèrement plus élevé que dans l'ensemble du pays : en effet, les moins de 20 ans ne représentent que 23 % de la population régionale, contre 24,4 % pour l'ensemble de la France métropolitaine, tandis que les 65 ans ou plus forment près d'un cinquième des habitants (19,7 %), soit 2,5 points de plus que la moyenne de la Métropole.

Midi-Pyrénées
Balma

La ville : Balma

Balma est une commune française située dans la banlieue est de Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, en région Occitanie.

Résidence « Les Girandières Balma »

Ouverte en 2019, la résidence SENIORS exploitée par Les Girandières à Balma, propose 82 appartements du studio au 3 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Les Girandières à Balma", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

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Les Girandières Balma

Situation

28 avenue de Galilée
31130 Balma

- À côté de 40 000 m2 d'activités et de commerces
- Proche de 14 hectares de parcs
- Près du métro pour rejoindre Toulouse
- À proximité de 3 lignes de bus
- À 15 min en voiture du centre de Toulouse
- À 5 min en voiture du centre commercial Balma-Gramont
- Hôpital
- Bibliothèque

La résidence est composée de 82 appartements, du studio au trois-pièces, meublés et prêts à vivre, qui possèdent tous un balcon ou une terrasse privative.
Au rez-de-jardin, se trouvent des espaces communs conviviaux, une bibliothèque, ainsi qu'un restaurant et un accès sur un magnifique jardin intérieur paysager.
La résidence propose également à ses occupants des services adaptés à leurs besoins.

RESIDE ETUDES

L'exploitant : RESIDE ETUDES

Depuis 1989, Réside Études produit et exploite des résidences avec services, d’abord dédiées aux étudiants, puis à la clientèle d’affaires, et enfin aux seniors.
Sous les marques :

- Les Estudines et Stud’City, résidences avec services pour étudiants et stagiaires ;

- Séjours&Affaires Apparthotel, résidences de tourisme et d’affaires 2* ;

- Residhome Apparthotel, résidences de tourisme et d’affaires 3 et 4* avec espaces affaires ;

- Les Girandières, résidences avec services pour seniors.

Réside Études se place en tête des exploitants de résidences urbaines avec services en France.

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