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La région : PAYS-DE-LA-LOIRE

Avec 3,8 Millions d’habitants en 2017, la région Pays de la Loire est la 8ème région la plus peuplée de France.

La région comptait 783 157 retraités en 2017. Elle offre une qualité de vie à sa population, parmi les meilleures de France.

Avec un revenu annuel médian de 29 424 €, par habitant, 4e région au rang national pour le Produit Intérieur Brut (2015).

Dans le département du 85, Revenu Pierre référence 11 résidences seniors accessibles en revente LMNP.

La résidence BONNE FONTAINE à Challans en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences seniors dans les villes de : Bretignolles-sur-Mer, Challans, La Roche-sur-Yon, Les Sables-d'Olonne, Luçon, Olonne-sur-Mer, Saint-Gilles-Croix-de-Vie, Saint-Jean-de-Monts.

La ville : Challans

Challans est une commune française située dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, capitale du Marais breton.

La population de la commune est relativement âgée. Le taux de personnes d'un âge supérieur à 60 ans (28,1 %) est en effet supérieur au taux national (21,6 %)

En 2016, la commune comptait 20 303 habitants, en augmentation de 7,25 % par rapport à 2011, avec un revenu annuel médian de 33 829 € en 2015.

À Challans, Revenu Pierre référence 2 résidences gérées en revente LMNP, dont 2 résidences seniors.

BONNE FONTAINE est l'une de ces 2 résidences seniors référencées à Challans.

Marché immobilier à Challans

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Challans indiquent un prix moyen de 3 878 €/m² sur la base de 72 transactions en 2025.

Le marché est en hausse de 48,5 % par rapport à 2024 (2 611 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence BONNE FONTAINE à Challans.

Résidence « BONNE FONTAINE »

Ouverte en 2016 cette résidence services privée accueille les seniors autonomes au sein d’une architecture classique pensée et aménagée, pour bien vivre leur avancée en âge. Implanté au cœur de la ville, au milieu des commerces et à 150 mètres de la place du marché, elle permet de maintenir une vie sociale.
Composé de deux bâtiments, elle propose 81 logements répartis en T2 et T3 (de 47 m² à 70 m²).

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Situation

45 rue Bonne Fontaine
85300 Challans

À proximité : (points d’intérêts proche de la résidence, suivant le segment de la résidence)

- Centre ville à 300 m
- Commerces, services... à 180 m
- Parc de la sablière à 2,3 km
- Motte féodale de Bois-de-Céné à 11 km
- Nantes à 59 km

La résidence est desservie par :

- GARE TER de Challans
- Aéroport Nantes Atlantique

L'exploitant : VILLAS GINKGOS

Fondé en 2012 le groupe Villas Ginkgos propose des résidences pour seniors autonomes dans des lieux d'architectures aménagées pour leurs besoins, de confort et de bien-être à proximité des commerces et des services de transports pour permettre aux personnes âgées d'être entourées, tout en vivant chez soi en totale autonomie.

Villas Ginkgos dispose du "Label BBC" qui récompense les résidences pour leur excellente qualité de vie et de construction.

Le groupe jouit d'une double expérience de ses co-fondateurs, Franck Jahan diplômé en Gérontologie Sociale ainsi que Matthieu Leclair juriste spécialiste en gestion d'établissements sociaux et médico-sociaux.

Revenu Pierre propose 5 résidences gérées par VILLAS GINKGOS sur le marché secondaire, dont 4 dans le département du 85.

BONNE FONTAINE est l'une d'elles.

Ces 5 résidences sont situées dans les villes de : Challans, La Roche-sur-Yon, Les Sables-d'Olonne, Rezé, Saint-Jean-de-Monts.

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Achat et Revente LMNP - Résidence seniors BONNE FONTAINE à Challans