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La région : PAYS-DE-LA-LOIRE

Avec 3,8 Millions d’habitants en 2017, la région Pays de la Loire est la 8ème région la plus peuplée de France.

La région comptait 783 157 retraités en 2017. Elle offre une qualité de vie à sa population, parmi les meilleures de France.

Avec un revenu annuel médian de 29 424 €, par habitant, 4e région au rang national pour le Produit Intérieur Brut (2015).

Dans le département du 85, Revenu Pierre référence 11 résidences seniors accessibles en revente LMNP.

La résidence Les Demeures Yonnaises à La Roche-sur-Yon en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences seniors dans les villes de : Bretignolles-sur-Mer, Challans, La Roche-sur-Yon, Les Sables-d'Olonne, Luçon, Olonne-sur-Mer, Saint-Gilles-Croix-de-Vie, Saint-Jean-de-Monts.

La ville : La Roche-sur-Yon

Située au cœur de la Vendée, La Roche-sur-Yon est la ville de tous les possibles ! Elle allie les bienfaits de la vie à la campagne et les avantages de la ville. Son emplacement particulier lui permet d’être à la fois urbaine et sauvage. À mi-chemin entre Nantes et La Rochelle, proche de la mer et du Puy du Fou, La Roche-sur-Yon s’adapte à toutes vos envies !
Entre sites culturels et patrimoniaux, spectacles vivants, sports en pleine nature, randonnées à pied ou à vélo, et balades, vous n’aurez pas le temps de vous ennuyer !

À La Roche-sur-Yon, Revenu Pierre référence 3 résidences gérées en revente LMNP, dont 1 résidence seniors.

Les Demeures Yonnaises est la seule résidence seniors référencée à La Roche-sur-Yon.

Marché immobilier à La Roche-sur-Yon

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à La Roche-sur-Yon indiquent un prix moyen de 3 531 €/m² sur la base de 448 transactions en 2025.

Le marché est en baisse de 11,0 % par rapport à 2024 (3 966 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Les Demeures Yonnaises à La Roche-sur-Yon.

Résidence « Les Demeures Yonnaises »

OUVERTURE fin d'année 2022
Les Villas Ginkgos, un chez-soi qui marque le début d’une nouvelle étape de vie.
Située en plein centre ville de la roche sur Yon, la résidence proposera 116 beaux appartements de type T1bis, T2 ou T3 à la location:
27 appartements de type T1 de 25 à 35 m2
50 appartements de type T2 de 36 à 73 m2 (une chambre)
39 appartements de type T3 de 58 à 86 m2 (deux chambres)

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Situation

46 rue de la Marne
85000 La Roche-sur-Yon

L'exploitant : VILLAS GINKGOS

Fondé en 2012 le groupe Villas Ginkgos propose des résidences pour seniors autonomes dans des lieux d'architectures aménagées pour leurs besoins, de confort et de bien-être à proximité des commerces et des services de transports pour permettre aux personnes âgées d'être entourées, tout en vivant chez soi en totale autonomie.

Villas Ginkgos dispose du "Label BBC" qui récompense les résidences pour leur excellente qualité de vie et de construction.

Le groupe jouit d'une double expérience de ses co-fondateurs, Franck Jahan diplômé en Gérontologie Sociale ainsi que Matthieu Leclair juriste spécialiste en gestion d'établissements sociaux et médico-sociaux.

Revenu Pierre propose 5 résidences gérées par VILLAS GINKGOS sur le marché secondaire, dont 4 dans le département du 85.

Les Demeures Yonnaises est l'une d'elles.

Ces 5 résidences sont situées dans les villes de : Challans, La Roche-sur-Yon, Les Sables-d'Olonne, Rezé, Saint-Jean-de-Monts.

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Achat et Revente LMNP - Résidence seniors Les Demeures Yonnaises à La Roche-sur-Yon