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La région : PAYS-DE-LA-LOIRE

Avec 3,8 Millions d’habitants en 2017, la région Pays de la Loire est la 8ème région la plus peuplée de France.

La région comptait 783 157 retraités en 2017. Elle offre une qualité de vie à sa population, parmi les meilleures de France.

Avec un revenu annuel médian de 29 424 €, par habitant, 4e région au rang national pour le Produit Intérieur Brut (2015).

Dans le département du 44, Revenu Pierre référence 15 résidences seniors accessibles en revente LMNP.

La résidence BELLES RIVES à Rezé en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences seniors dans les villes de : Carquefou, Le Pouliguen, Nantes, Pornic, Pornichet, Rezé, Saint-Brevin-les-Pins, Saint-Herblain, Saint-Nazaire, Treillières.

La ville : Rezé

Rezé est une commune située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

Ville du Sud-Loire, située à quelques minutes du centre-ville de Nantes, faisant partie de Nantes Métropole. Elle est d'ailleurs la troisième ville la plus peuplée de l'intercommunalité. Elle est connue pour l'ancien village de pêcheurs de Trentemoult et la Maison radieuse de Le Corbusier.

En 2017, la commune comptait 41 411 habitants, en augmentation de 5,17 % par rapport à 2012 .

À Rezé, Revenu Pierre référence 3 résidences gérées en revente LMNP, dont 2 résidences seniors.

BELLES RIVES est l'une de ces 2 résidences seniors référencées à Rezé.

Marché immobilier à Rezé

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Rezé indiquent un prix moyen de 3 064 €/m² sur la base de 380 transactions en 2025.

Le marché est en baisse de 12,0 % par rapport à 2024 (3 483 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence BELLES RIVES à Rezé.

Résidence « BELLES RIVES »

L’établissement Villa Ginkgos Belles Rives, est une résidence séniors récente, située à Rezé, à proximité de la gare, dans un environnement agréable et central, et une architecture innovante. Elle dispose de logements privatifs spacieux et lumineux, allant du T1 au T3, entièrement aménages et adaptés aux besoins des séniors

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Situation

1-5 Rue Federico Garcia Lorca
44400 Rezé

À proximité :

- Commerces, services... à 150 m
- La Loire à 200 m
- Jardin Confluent à 1,5 km

La résidence est desservie par :

- Autoroute A11 depuis Paris
- Gare TGV de Nantes
- Aéroport Nantes Atlantique (NTE), Bouguenais

L'exploitant : VILLAS GINKGOS

Fondé en 2012 le groupe Villas Ginkgos propose des résidences pour seniors autonomes dans des lieux d'architectures aménagées pour leurs besoins, de confort et de bien-être à proximité des commerces et des services de transports pour permettre aux personnes âgées d'être entourées, tout en vivant chez soi en totale autonomie.

Villas Ginkgos dispose du "Label BBC" qui récompense les résidences pour leur excellente qualité de vie et de construction.

Le groupe jouit d'une double expérience de ses co-fondateurs, Franck Jahan diplômé en Gérontologie Sociale ainsi que Matthieu Leclair juriste spécialiste en gestion d'établissements sociaux et médico-sociaux.

Revenu Pierre propose 5 résidences gérées par VILLAS GINKGOS sur le marché secondaire, dont 1 dans le département du 44.

BELLES RIVES est l'une d'elles.

Ces 5 résidences sont situées dans les villes de : Challans, La Roche-sur-Yon, Les Sables-d'Olonne, Rezé, Saint-Jean-de-Monts.

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Achat et Revente LMNP - Résidence seniors BELLES RIVES à Rezé