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La région : PAYS-DE-LA-LOIRE

Avec 3,8 Millions d’habitants en 2017, la région Pays de la Loire est la 8ème région la plus peuplée de France.

La région comptait 783 157 retraités en 2017. Elle offre une qualité de vie à sa population, parmi les meilleures de France.

Avec un revenu annuel médian de 29 424 €, par habitant, 4e région au rang national pour le Produit Intérieur Brut (2015).

Dans le département du 85, Revenu Pierre référence 11 résidences seniors accessibles en revente LMNP.

La résidence Le Clos Saint-Jean à Saint-Jean-de-Monts en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences seniors dans les villes de : Bretignolles-sur-Mer, Challans, La Roche-sur-Yon, Les Sables-d'Olonne, Luçon, Olonne-sur-Mer, Saint-Gilles-Croix-de-Vie, Saint-Jean-de-Monts.

La ville : Saint-Jean-de-Monts

Saint-Jean-de-Monts est une commune de l'Ouest de la France, située sur la Côte de Lumière, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, avec 8 km de plages urbaines et sauvages de sable fin, plus de 500 hectares de forêt et un marais d'eau douce. Autant d'espaces naturels propices à des vacances ressourçante, vivifiantes et toniques.

En 2016, la commune comptait 8 636 habitants, en augmentation de 5,37 % par rapport à 2011.

À Saint-Jean-de-Monts, Revenu Pierre référence 2 résidences gérées en revente LMNP, dont 1 résidence seniors.

Le Clos Saint-Jean est la seule résidence seniors référencée à Saint-Jean-de-Monts.

Marché immobilier à Saint-Jean-de-Monts

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Saint-Jean-de-Monts indiquent un prix moyen de 4 181 €/m² sur la base de 227 transactions en 2025.

Le marché est en hausse de 16,0 % par rapport à 2024 (3 605 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Le Clos Saint-Jean à Saint-Jean-de-Monts.

Résidence « Le Clos Saint-Jean »

Ouverte depuis le mois de juin 2014, la résidence est située en plein centre-ville de Saint Jean de Monts, au milieu des commerces et à 150 mètres de la place du marché.

Elle propose 66 logements répartis en T2 et T3 (de 47 m² à 70 m²).

Elle est notée 9/10 sur les avis Google.com

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Situation

6 Avenue de L'avenir
85160 Saint-Jean-de-Monts

À proximité :

- Commerces, services... à 300 m
- Plage des Demoiselles à 4,1 Km
- Notre-Dame-de-Monts, à 8,5 km
- Challans à 16,1 km

La résidence est desservie par :

- Gare de Challans
- Aéroport Nantes Atlantique

L'exploitant : VILLAS GINKGOS

Fondé en 2012 le groupe Villas Ginkgos propose des résidences pour seniors autonomes dans des lieux d'architectures aménagées pour leurs besoins, de confort et de bien-être à proximité des commerces et des services de transports pour permettre aux personnes âgées d'être entourées, tout en vivant chez soi en totale autonomie.

Villas Ginkgos dispose du "Label BBC" qui récompense les résidences pour leur excellente qualité de vie et de construction.

Le groupe jouit d'une double expérience de ses co-fondateurs, Franck Jahan diplômé en Gérontologie Sociale ainsi que Matthieu Leclair juriste spécialiste en gestion d'établissements sociaux et médico-sociaux.

Revenu Pierre propose 5 résidences gérées par VILLAS GINKGOS sur le marché secondaire, dont 4 dans le département du 85.

Le Clos Saint-Jean est l'une d'elles.

Ces 5 résidences sont situées dans les villes de : Challans, La Roche-sur-Yon, Les Sables-d'Olonne, Rezé, Saint-Jean-de-Monts.

Voici 2 exemples de lots déjà vendus dans cette résidence

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Achat et Revente LMNP - Résidence seniors Le Clos Saint-Jean à Saint-Jean-de-Monts