Voir nos 2209 résidences

La région : AUVERGNE-RHONE-ALPES

Auvergne-Rhône-Alpes est une région administrative française située dans le quart sud-est. Avec ses 8.1 millions habitants en 2020.

La diversité des paysages et sa qualité de vie en font une destination privilégiée. Selon l’INSEE, en 2023, les plus de 60 ans représentaient 25% de la population.

Fin 2023, 1147 résidences services seniors étaient recensées en France pour 92.273 logements soit 1 pour 114 retraités de plus de 70 ans.

Dans le département du 03, Revenu Pierre référence 4 résidences seniors accessibles en revente LMNP.

La résidence L'Orée des Thermes à Vichy en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences seniors dans les villes de : Montluçon, Vichy, Yzeure.

La ville : Vichy

Vichy est une commune française, située dans le sud-est du département de l'Allier, en région Auvergne-Rhône-Alpes.

Reine des villes d'eaux, ville inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, Vichy est la Sous-préfecture de l'Allier.

En 2019, la commune comptait 24 980 habitants, la population de la commune est relativement âgée. Le taux de personnes d'un âge supérieur à soixante ans (42 %) est en effet supérieur aux taux national (26,1 %).

À Vichy, Revenu Pierre référence 3 résidences gérées en revente LMNP, dont 2 résidences seniors.

L'Orée des Thermes est l'une de ces 2 résidences seniors référencées à Vichy.

Marché immobilier à Vichy

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Vichy indiquent un prix moyen de 3 460 €/m² sur la base de 789 transactions en 2025.

Le marché est en hausse de 0,7 % par rapport à 2024 (3 436 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence L'Orée des Thermes à Vichy.

Résidence « L'Orée des Thermes »

La résidence SENIORS exploitée par les Villavie à Vichy, propose des appartements allant du T1 au T3. Une résidence à taille humaine permettant une plus grande proximité entre les équipes et les résidents.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "L'Orée des Thermes située à Vichy", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Situation

49 Av, Thermale
03200 Vichy

Une localisation idéale se situant dans une ville pleine de charme, proche de commerces, de lieux de balades et des Thermes.

L'exploitant : VILLAVIE RÉSIDENCES

Le groupe VILLAVIE s'est constitué entre 2011 et 2014 de la rencontre de professionnels expérimentés en matière de services et de cadre de vie. Le partage de valeurs communes les a réunies.

Villavie résidences est détenu par Michel TARDY et Jean-philippe Tardy.

Et compte 7 résidences situées dans des régions attrayantes et dynamiques, toutes implantées directement dans des centre-ville.

Revenu Pierre propose 5 résidences gérées par VILLAVIE RÉSIDENCES sur le marché secondaire, dont 1 dans le département du 03.

L'Orée des Thermes est l'une d'elles.

Ces 5 résidences sont situées dans les villes de : La Rochelle, Montauban, Montbéliard, Saint-Étienne, Vichy.

48h Vous souhaitez revendre
ou acquérir un bien LMNP ?

Revendre un bien Acquérir un bien

Acquérir ou revendre un bien LMNP

Achat et Revente LMNP - Résidence seniors L'Orée des Thermes à Vichy