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La région : OCCITANIE

Avec 5,9 millions d'habitants en 2017, l'Occitanie est la 5ème région la plus peuplée de France.

On dénombre plus d'1,6 million de retraités, soient 29 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).

Il y avait environ 60 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 28 retraités, ce qui la classe 5e en termes de demande.

Dans le département du 34, Revenu Pierre référence 11 résidences de tourisme accessibles en revente LMNP.

La résidence Coté Green à Juvignac en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences de tourisme dans les villes de : Agde, Balaruc-les-Bains, Carnon-Plage, Juvignac, La Grande-Motte, Pézenas, Saint-Christol.

La ville : Juvignac

Juvignac est une commune française située dans le département de l'Hérault en région Occitanie, à l’ouest de Montpellier.

Forte de ses atouts et de sa situation géographique, sa population a vu son chiffre doublé en 10 ans, offrant à ses habitants un cadre de vie privilégié.

En 2018, la commune comptait 11 363 habitants, en augmentation de 40,95 % par rapport à 2013.

À Juvignac, Revenu Pierre référence 2 résidences gérées en revente LMNP, dont 2 résidences de tourisme.

Coté Green est l'une de ces 2 résidences de tourisme référencées à Juvignac.

Marché immobilier à Juvignac

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Juvignac indiquent un prix moyen de 3 180 €/m² sur la base de 102 transactions en 2025.

Le marché est en baisse de 9,8 % par rapport à 2024 (3 524 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Coté Green à Juvignac.

Résidence « Coté Green »

Construite en 2012, la résidence fait partie intégrante du Golf Resort Montpellier Fontcaude. Posé au bord du Golf de Fontcaude, la résidence Côté Green bénéficie d'une situation idéale, au calme et à 20 minutes à peine du centre ville.

La résidence est composée de 122 appartements.

Elle est notée 6/10 selon les avis google.com.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Côté Green située à Juvignac", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Résidence de tourisme LMNP Coté Green à Juvignac — photo 2

Situation

1213 allée des Thermes
34990 Juvignac

A proximité:
Restaurant à 2 km
Café / bar à 2 km

Environnement naturel :
Rivière / Fleuve à 1 km
Mer / Océan à 20 km

Aéroports les plus proches :
Aéroport Montpellier Méditerranée à 13,2 km
Aéroport de Béziers - Cap d'Agde à 50 km
Aéroport de Nîmes-Alès-Camargue-Cévennes à 50,8 km

L'exploitant : DOMITEAM

DOMITEAM est née de l’idée de réunir les compétences respectives de Mr AMEUR et MR CANREDON.

Une grande expertise dans la Gestion locative pour l’un et une maitrise certaine dans le Syndic pour l’autre.
La force de deux hommes totalisant plus de 60 années d’expérience Cette association, c’est l’optique d’un service toujours plus complet et plus réactif.

OPALEO est un cabinet indépendant issu de l’association de deux professionnels spécialisés dans la gestion de copropriété : Serge CANREDON gérant fondateur, et Hélène MARTIN son associée. Le cabinet OPALEO est spécialisé dans l’administration de copropriété gérées : résidences de tourisme, résidences étudiantes, résidences séniors. OPALEO administre des immeubles de bureaux, et est également présent sur le secteur de l’immobilier traditionnel sur SETE et le bassin de Thau, Juvignac, Montpellier et sa région, ainsi que sur le secteur de Béziers. Vous trouverez sur ce site vos informations comptables personnelles, le planning et rapports des visites.

Revenu Pierre propose 1 résidence gérée par DOMITEAM sur le marché secondaire, dont 1 dans le département du 34.

Coté Green en fait partie.

Cette 1 résidence est située dans la ville de : Juvignac.

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Achat et Revente LMNP - Résidence de tourisme Coté Green à Juvignac