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La région : PROVENCE-ALPES-COTE-AZUR

Provence-Alpes-Côte d'Azur est une région administrative du sud-est de la France totalisant 5 millions d'habitants en 2020, la 7ème région la plus peuplée de France.

La région a accueilli plus de 6 millions de touristes en 2022. Avec 42,1 millions de nuitées, la fréquentation touristique de la saison estivale 2022 est en nette hausse depuis la fin des restrictions liées au COVID.

La région totalise 2111 hôtels pour une capacité totale de 72 000 chambres, soit 1 hôtel pour 2 700 touristes.

Dans le département du 13, Revenu Pierre référence 6 résidences de tourisme accessibles en revente LMNP.

La résidence Le Village Vert de Rousset à Rousset en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences de tourisme dans les villes de : Aix-en-Provence, Arles, Cabriès, Carry-le-Rouet, Rousset, Salon-de-Provence.

Provence-Alpes-Côte d'Azur
Rousset

La ville : Rousset

Petite ville du sud est de la France dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ROUSSET se situe à 16 km d'Aix-en-Provence est à 46 km de Marseille.

La ville de ROUSSET domine un paysage de vignes et d'oliviers qui s'étend jusqu'au bord de l'Arc, mais également la zone industrielle dont il est séparé par l'autoroute A8.

En 2018, la ville de ROUSSET comptait 4 881 habitants, en augmentation de 5,06 % par rapport à 2013 (Bouches-du-Rhône : +2,07 %, France hors Mayotte : +2,36 %).

À Rousset, Revenu Pierre référence 1 résidence gérée en revente LMNP, dont 1 résidence de tourisme.

Le Village Vert de Rousset est la seule résidence de tourisme référencée à Rousset.

Marché immobilier à Fuveau

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Fuveau indiquent un prix moyen de 3 914 €/m² sur la base de 43 transactions en 2025.

Le marché est en baisse de 32,3 % par rapport à 2024 (5 780 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Le Village Vert de Rousset à Rousset.

Résidence « Le Village Vert de Rousset »

Situé à proximité de la montagne Sainte-Victoire, à seulement 14 km du centre d'Aix-en-Provence, l'appart - hôtel Garden & city Aix-en-Provence offre un cadre de vie confortable aux odeurs et couleurs des marchés Provençaux typiques.

L’appart 'hôtel Garden City Rousset propose 141 villas et appartements meublés, de la chambre à la villa 4 pièces.

L' appart-hôtel Garden & city Aix-en-Provence a obtenu une très bonne note de 7,2/10 sur les avis Google.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé 1 transaction dans la résidence "l'appart - hôtel Garden & city Aix-en-Provence" , sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Garden & city Aix-en-Provence " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Résidence de tourisme LMNP Le Village Vert de Rousset à Rousset — photo 2

Situation

318, avenue Francis Perrin
13790 Rousset

A proximité de l'appart-hôtel Garden & city de ROUSSET se trouve :

- Le Château l’Arc Golf Club à 2,3 Km.
- Le centre commercial le Forum à 700m.
- Le Rousset Parc CLUB à 180 m.
- Des restaurants à 2,3 km.
- The Station - Live Escape Game 2,4 km.

L'hôtel Garden & city Aix-en-Provence est desservie par :

- La D6
- Autoroute A8
- Transport en commun.

GARDEN & CITY

L'exploitant : GARDEN & CITY

Garden City est une filiale du groupe SIGA dédiée à l’exploitation de la résidence. Le Groupe SIGA existe depuis 1963 et dispose d’un savoir faire reconnu dans l'administration de biens immobiliers et possède une expérience de plus de 20 ans dans la gestion d’appart 'hôtels en France.

Le groupe SIGA compte 11 résidences exploitées en toute transparence comptable avec les propriétaires. C’est cette transparence et ce savoir faire qui ont amené les propriétaires à confier l’exploitation de leur résidence à cette société lors du renouvellement de bail.

Revenu Pierre propose 8 résidences gérées par GARDEN & CITY sur le marché secondaire, dont 1 dans le département du 13.

Le Village Vert de Rousset est l'une d'elles.

Ces 8 résidences sont situées dans les villes de : Cauterets, Gerzat, Grimaud, Lissieu, Lugrin, Malaucène, Marcy-l'Étoile, Rousset.

Voici 2 exemples de lots déjà vendus dans cette résidence

Le Village Vert de Rousset

Rousset (13)
Tourisme Vente lmnp résidence Tourisme à Rousset - GARDEN & CITY
95 240 €
T3 - 52.79 m² Carrez
Géré par GARDEN & CITY Ce lot est vendu

Le Village Vert de Rousset

Rousset (13)
Tourisme Vente lmnp résidence Tourisme à Rousset - GARDEN & CITY
89 320 €
T3 - 61.50 m² Carrez
Géré par GARDEN & CITY Ce lot est vendu
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