La région : OCCITANIE

Avec 5,9 millions d'habitants en 2017, l'Occitanie est la 5ème région la plus peuplée de France.

On dénombre plus d'1,6 million de retraités, soient 29 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).

Il y avait environ 60 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 28 retraités, ce qui la classe 5e en termes de demande.

Languedoc-Roussillon
Balaruc-les-Bains

La ville : Balaruc-les-Bains

Balaruc-les-Bains est une commune française située dans le sud-est du département de l'Hérault en région Occitanie.

La commune fait partie de l'aire d'attraction de Montpellier, elle est réputée pour la qualité et les nombreux bienfaits de ses eaux thermales. Station balnéaire, elle abrite d’importants vestiges historiques et attire de nombreux visiteur chaque année.

Elle comptait 7115 habitants en 2020, en hausse de 3.85% par rapport à 2015

Résidence « Arcadius »

Construite en 2005, la résidence est située dans un quartier paisible et arboré, proche de toutes les commodités et de la mer. Elle propose des prestations de qualité avec notamment ses aménagements extérieurs: grande piscine chauffée, terrains de pétanque...

Elle est composé d'appartements allant du T1 de 18 m² au T3 de 55 m².

La résidence est notée 7.3/10 sur booking.com.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Arcadius à Balaruc-les-bains ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Arcadius

Situation

5 Av. de la Pinède - Pech Meja
34540 Balaruc-les-Bains

A proximité:

- Boulangerie à 5 min en vélo
- Centre ville à 5 min en vélo
- La mer à 7 min à pied
- Supermarché à 7 min en vélo

La résidence est desservie par:

- La départementale D600
- L'autoroute A9 (Montpellier à 20 min)

GOELIA

L'exploitant : GOELIA

Goélia Gestion est une filiale du Groupe Terres Bleues, et gère 61 résidences de tourisme de loisirs en France.

L’actionnariat du Groupe est le même depuis sa création en 2001, détenu à 80 % par le management détenant, et à 20 % par la Banque Publique d’Investissement.

Goélia bénéficie de la confiance des principaux Tour Opérateurs européens, des leaders de la vente de vacances sur internet, et de partenariats privilégiés avec les comités d’entreprises des plus grandes sociétés françaises.

Garantissant un standard minimum de 3 étoiles sur la totalité de ses destinations, Goélia offre des prestations d’accueil de qualité, avec pour premiers commandements la fidélisation de sa clientèle, et la satisfaction des propriétaires.

48h Vous souhaitez revendre
ou acquérir un bien LMNP ?