Avec 5,9 millions d'habitants en 2017, l'Occitanie est la 5ème région la plus peuplée de France.
On dénombre plus d'1,6 million de retraités, soient 29 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).
Il y avait environ 60 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 28 retraités, ce qui la classe 5e en termes de demande.
Leucate est une commune française, située dans le sud-est du département de l'Aude en région Occitanie.
Sur le plan historique et culturel, la commune fait partie du Narbonnais, un pays comprenant Narbonne et sa périphérie, le massif de la Clape et la bande lagunaire des étangs. Exposée à un climat méditerranéen, elle est située dans un parc naturel régional avec un patrimoine écologique remarquable totalisant 5 sites Natura 2000.
En 2019, la commune comptait 4 612 habitants, en augmentation de 7,88% par rapport à 2013.
Nichée entre l'étang de Leucate d'un côté et la Méditerranée de l'autre, la résidence, précédemment exploitée par Néméa jusqu'à fin 2025, occupe un emplacement exceptionnel. Elle offre des prestations de qualité avec sa piscine intérieure et extérieure, sa salle de sport et son hammam.
Elle est composée d'appartements allant du studio au T4.
Elle est notée 7.8/10 selon les avis google.com.
Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Les Carrats à Leucate", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.
Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici
Port Leucate FR, Av. du Rec de l'Entrée
11370 Leucate
A proximité:
- La plage à 2 min à pied
- Le port à 4 min à pied
- Supermarché à 5 min en vélo
- Restaurants et commerces à 10 min à pied
La résidence est desservie par:
- Les départementales D31 et D83 (Perpignan à 25 min)
- L'autoroute A9 (Narbonne à 35 min)
Goélia Gestion est une filiale du Groupe Terres Bleues, proposant des séjours à la carte dans 72 résidences de tourisme gérées sous l’enseigne Goélia et dans autant d’établissements et clubs partenaires.
L’actionnariat du Groupe est le même depuis sa création en 2001, détenu à 80 % par le management détenant, et à 20 % par la Banque Publique d’Investissement.
Goélia bénéficie de la confiance des principaux Tour Opérateurs européens, des leaders de la vente de vacances sur internet, et de partenariats privilégiés avec les comités d’entreprises des plus grandes sociétés françaises.
Garantissant un standard minimum de 3 étoiles sur la totalité de ses destinations, Goélia offre des prestations d’accueil de qualité, avec pour premiers commandements la fidélisation de sa clientèle, et la satisfaction des propriétaires.
En novembre 2025 Goélia a racheté les 31 résidences tourisme du groupe Néméa, passant ainsi à 103 établissements en gestion.
