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La région : BRETAGNE

La Bretagne est une région historique et culturelle du Nord-Ouest de la France, et une des six nations dites celtiques.

Destination touristique internationale très appréciée, elle recèle de sites remarquables, monuments préhistoriques, châteaux du Moyen-Âge, sentiers côtiers, abbayes et villages préservés...

En 2019, près de 21 millions de nuitées ont été comptabilisées dans les campings, les hôtels et autres hébergements collectifs de tourisme en Bretagne, soit une progression de 4,5 % par rapport à la saison 2018.

La ville : Locmaria-Plouzané

Locmaria-Plouzané se trouve à l'ouest de Brest, en direction du Conquet et de la Pointe Saint-Mathieu.

Elle fait partie de l'aire d'attraction de Brest, qui regroupe 68 communes. Bordée par la mer d'Iroise, elle est située dans une zone préservée avec des espaces naturels protégés et un principe d'inconstructibilité, en dehors des espaces urbanisés, sur la bande littorale des 100 mètres.

La commune comptait 5092 habitants en 2019.

Résidence « Iroise Armorique »

Construite en 2007, la résidence, précédemment exploitée par Néméa jusqu'à fin 2025, piétonne Iroise Armorique est située à 20 m de la plage et donne accès à des kilomètres de randonnées le long du littoral. Elle est équipée d’une piscine extérieure, une piscine couverte toutes 2 chauffées, une salle de sport et un sauna.

Elle est composée de 96 appartements répartis en 15 villas du T2 au T4.

Elle est notée 7.4/10 selon les avis google.com.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Iroise Armorique à Locmaria-Plouzané", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

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Situation

11 Rue d'Armorique
29280 Locmaria-Plouzané

A proximité :

- De nombreuses plages à moins de 5 min à pied
- Supermarché à 10 min en voiture
- Centre ville de Brest à 25 min en voiture

La résidence est desservie par :

- La départementale D789
- La nationale N12
- La nationale N164

L'exploitant : GOELIA

Goélia Gestion est une filiale du Groupe Terres Bleues, proposant des séjours à la carte dans 72 résidences de tourisme gérées sous l’enseigne Goélia et dans autant d’établissements et clubs partenaires.

L’actionnariat du Groupe est le même depuis sa création en 2001, détenu à 80 % par le management détenant, et à 20 % par la Banque Publique d’Investissement.

Goélia bénéficie de la confiance des principaux Tour Opérateurs européens, des leaders de la vente de vacances sur internet, et de partenariats privilégiés avec les comités d’entreprises des plus grandes sociétés françaises.

Garantissant un standard minimum de 3 étoiles sur la totalité de ses destinations, Goélia offre des prestations d’accueil de qualité, avec pour premiers commandements la fidélisation de sa clientèle, et la satisfaction des propriétaires.

En novembre 2025 Goélia a racheté les 31 résidences tourisme du groupe Néméa, passant ainsi à 103 établissements en gestion.

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Tourisme « Iroise Armorique » à Locmaria-Plouzané (29)