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La région : NOUVELLE-AQUITAINE

Avec 6 069 352 résidents en Nouvelle-Aquitaine au 1er janvier 2021, soit 9 % de la population nationale, la Nouvelle-Aquitaine est la 3ème région française la plus peuplée.

Avec 56,4 millions de nuitées en 2023, la fréquentation des hébergements collectifs de tourisme a augmenté de 2,2 % en un an.
La Nouvelle-Aquitaine se place au 1er rang des régions françaises pour les nuitées des résidents français et en 5ème position pour les clientèles internationales.

On dénombre en Juillet 2024 1 665 hôtels en Nouvelle-Aquitaine.

La ville : Mimizan

Mimizan est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département des Landes en région Nouvelle-Aquitaine.

La « Perle de la Côte d'Argent » est, comme d'autres villes côtières du pays landais, divisée entre d'une part un centre historique (dit Mimizan-Bourg) en retrait de l'océan, et qui constitue le cœur administratif et commercial de la ville, et d'autre part une station balnéaire (dite Mimizan-Plage) qui s'est développée avec l'essor du tourisme.

En 2019, la commune comptait 7 255 habitants, en augmentation de 3,98 % par rapport à 2013

Résidence « Le Domaine des Dunes★★★ »

Construite en 2015, la résidence, précédemment exploitée par Néméa jusqu'à fin 2025, est située à quelques minutes des plages landaises. Elle propose des prestations de qualité avec un sauna, une salle de fitness et deux piscines chauffées dont l’une en intérieur. Le mini-club accueille les enfants de 4-12 ans.

Elle est composée de maisons allant du T2 de 33 m² au T4 de 59 m².

La résidence est notée 8.2/10 selon les avis google.com.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Le Domaine des Dunes*** à Mimizan ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

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Situation

1 rue des Hournails
40200 Mimizan

A proximité:

- La plage à 6 min en vélo
- Départ de randonnée à 10 min à pied
- Centre ville à 15 min à pied

La résidence est desservie par:

- La départementale D626
- L'autoroute A63

L'exploitant : GOELIA

Goélia Gestion est une filiale du Groupe Terres Bleues, proposant des séjours à la carte dans 72 résidences de tourisme gérées sous l’enseigne Goélia et dans autant d’établissements et clubs partenaires.

L’actionnariat du Groupe est le même depuis sa création en 2001, détenu à 80 % par le management détenant, et à 20 % par la Banque Publique d’Investissement.

Goélia bénéficie de la confiance des principaux Tour Opérateurs européens, des leaders de la vente de vacances sur internet, et de partenariats privilégiés avec les comités d’entreprises des plus grandes sociétés françaises.

Garantissant un standard minimum de 3 étoiles sur la totalité de ses destinations, Goélia offre des prestations d’accueil de qualité, avec pour premiers commandements la fidélisation de sa clientèle, et la satisfaction des propriétaires.

En novembre 2025 Goélia a racheté les 31 résidences tourisme du groupe Néméa, passant ainsi à 103 établissements en gestion.

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Tourisme « Le Domaine des Dunes★★★ » à Mimizan (40)