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La région : BRETAGNE

La Bretagne est une région historique et culturelle du Nord-Ouest de la France, et une des six nations dites celtiques.

Destination touristique internationale très appréciée, elle recèle de sites remarquables, monuments préhistoriques, châteaux du Moyen-Âge, sentiers côtiers, abbayes et villages préservés...

En 2019, près de 21 millions de nuitées ont été comptabilisées dans les campings, les hôtels et autres hébergements collectifs de tourisme en Bretagne, soit une progression de 4,5 % par rapport à la saison 2018.

La ville : Saint-Briac-sur-Mer

Saint-Briac-sur-Mer est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne.

La commune est bordée au nord par la Manche et à l'ouest par le Frémur et son estuaire qui marque la limite occidentale du département. Nichée dans un cadre naturel et préservé, sa proximité de la ville de Dinard en fait une destination touristique recherchée.

En 2019, la commune comptait 2 193 habitants, en augmentation de 11,6% par rapport à 2013

Résidence « Le Domaine de Kermael »

Construite en 2000, la résidence, précédemment exploitée par Néméa jusqu'à fin 2025, est située sur la côte et donne accès aux multiples plages de Saint-Briac avec toutes sortes d'activités de la mer: ski nautique ou jet-ski, surf, paddle, catamaran, kayak, char à voile... Elle dispose d'une piscine intérieure et extérieure chauffée pour toute la famille.

Elle se compose d'appartements allant du studio au T4.

La résidence est notée 7.6/10 selon les avis google.com

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Le Domaine de Kermael à Saint-Briac-sur-Mer " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

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Situation

19 Rue de Ker Gai
35800 Saint-Briac-sur-Mer

A proximité:

- La plage à 2 min à pied
- Golf à 10 min à pied
- Dinard à 15 min en voiture
- St-Malo à 30 min en voiture

La résidence est desservie par:

- La départementale D766
- La nationale N176

L'exploitant : GOELIA

Goélia Gestion est une filiale du Groupe Terres Bleues, proposant des séjours à la carte dans 72 résidences de tourisme gérées sous l’enseigne Goélia et dans autant d’établissements et clubs partenaires.

L’actionnariat du Groupe est le même depuis sa création en 2001, détenu à 80 % par le management détenant, et à 20 % par la Banque Publique d’Investissement.

Goélia bénéficie de la confiance des principaux Tour Opérateurs européens, des leaders de la vente de vacances sur internet, et de partenariats privilégiés avec les comités d’entreprises des plus grandes sociétés françaises.

Garantissant un standard minimum de 3 étoiles sur la totalité de ses destinations, Goélia offre des prestations d’accueil de qualité, avec pour premiers commandements la fidélisation de sa clientèle, et la satisfaction des propriétaires.

En novembre 2025 Goélia a racheté les 31 résidences tourisme du groupe Néméa, passant ainsi à 103 établissements en gestion.

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Tourisme « Le Domaine de Kermael » à Saint-Briac-sur-Mer (35)