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La région : NOUVELLE-AQUITAINE

Avec 6 069 352 résidents en Nouvelle-Aquitaine au 1er janvier 2021, soit 9 % de la population nationale, la Nouvelle-Aquitaine est la 3ème région française la plus peuplée.

Avec 56,4 millions de nuitées en 2023, la fréquentation des hébergements collectifs de tourisme a augmenté de 2,2 % en un an.
La Nouvelle-Aquitaine se place au 1er rang des régions françaises pour les nuitées des résidents français et en 5ème position pour les clientèles internationales.

On dénombre en Juillet 2024 1 665 hôtels en Nouvelle-Aquitaine.

Dans le département du 64, Revenu Pierre référence 13 résidences de tourisme accessibles en revente LMNP.

La résidence Prestige Odalys Domaine Iratzia à Saint-Jean-de-Luz en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences de tourisme dans les villes de : Anglet, Biarritz, Bidart, Ciboure, Hendaye, La Bastide-Clairence, Saint-Jean-de-Luz, Urrugne.

La ville : Saint-Jean-de-Luz

Saint-Jean-de-Luz est une commune française située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine.

La commune est située sur la baie de Socoa, la seule rade abritée entre Arcachon et l'Espagne. Protégée des colères de l'océan Atlantique, elle a la faveur des baigneurs et est devenue une station balnéaire réputée de la côte basque. Le port, quant à lui, remonte à des temps bien plus anciens.

En 2019, la commune comptait 14 196 habitants, en augmentation de 9,48% par rapport à 2013.

À Saint-Jean-de-Luz, Revenu Pierre référence 2 résidences gérées en revente LMNP, dont 2 résidences de tourisme.

Prestige Odalys Domaine Iratzia est l'une de ces 2 résidences de tourisme référencées à Saint-Jean-de-Luz.

Marché immobilier à Saint-Jean-de-Luz

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Saint-Jean-de-Luz indiquent un prix moyen de 6 579 €/m² sur la base de 282 transactions en 2025.

Le marché est en baisse de 2,6 % par rapport à 2024 (6 752 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Prestige Odalys Domaine Iratzia à Saint-Jean-de-Luz.

Résidence « Prestige Odalys Domaine Iratzia »

La résidence est idéalement située non loin de la plage et des transports en commun. Elle offre de belles prestations pour toute la famille avec sa piscine, son terrain de pelote basque et de tennis et son espace bien-être (sauna, hammam etc...)

La résidence est composée d'un hôtel de 29 chambres et d'une résidence de tourisme de 149 logements.

Elle est notée 8,2/10 selon les avis google.com.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Erromardie à Saint-Jean de Luz", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Situation

Chem. d'Erromardie
64500 Saint-Jean-de-Luz

A proximité:

- Restaurants et commerces à 5 min à pied
- La plage à 6 min à pied
- Le jardin botanique à 9 min à pied
- Centre ville en 14 min en bus

La résidence est desservie par:

- La ligne de bus n°43 à 50m
- L'autoroute A63

L'exploitant : MAGORA

Créé en 1998, le Groupe Duval / Odalys nouvellement renommé MAGORA est aujourd’hui un acteur majeur sur le marché de l'hébergement touristique en France avec 400 établissements à la mer, à la montagne, à la campagne ou au cœur des villes, ainsi qu’en Espagne, au Portugal et en Italie.

Au fur et à mesure de son développement, le Groupe s’est structuré autour de 3 métiers : la commercialisation de ses hébergements, la gestion de ses exploitations et l’administration de biens au bénéfice de ses clients.

En 2024 Odalys a repris les 17 résidences seniors Les Essentielles, groupe Clariane (ex-Korian).

Revenu Pierre propose 47 résidences gérées par MAGORA sur le marché secondaire, dont 2 dans le département du 64.

Prestige Odalys Domaine Iratzia est l'une d'elles.

Ces 47 résidences sont situées dans les villes de : Aix-en-Provence, Amiens, Arles, Balaruc-les-Bains, Beausoleil, Caen, Colmar, Crozon, Dijon, Évian-les-Bains et 33 autres villes.

Voici 1 exemple de lot déjà vendu dans cette résidence

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Achat et Revente LMNP - Résidence de tourisme Prestige Odalys Domaine Iratzia à Saint-Jean-de-Luz