La région : OCCITANIE

Avec 5,9 millions d'habitants en 2017, l'Occitanie est la 5ème région la plus peuplée de France.

On dénombre plus d'1,6 million de retraités, soient 29 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).

Il y avait environ 60 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 28 retraités, ce qui la classe 5e en termes de demande.

Languedoc-Roussillon
Agde

La ville : Agde

Agde est une commune française située dans le sud du département de l'Hérault, en région Occitanie.

La commune, surnommée parfois « la perle noire de la Méditerranée » à cause de ses monuments construits en pierre basaltique, a une longue histoire. Située au pied d'un ancien volcan, la commune a abrité un port grec antique. Elle a connu un essor fulgurant dans les années 1970-1980 avec l'aménagement des marais en station balnéaire du Cap d'Agde.

En 2019, la commune comptait 29 600 habitants, en augmentation de 17,21 % par rapport à 2013.

Résidence « Le Sylène »

La résidence à l'architecture tout en courbe à l'instar de la marina est idéalement située dans un quartier vivant du centre ville du Cap d'Agde. Elle offre des prestations de qualité avec sa piscine extérieure et intérieure, son bain à remous, son sauna et sans oublier son Mini-Club pour enfants.

Elle se compose d'appartements allant du studio au T4.

Elle est très bien notée 8.4/10 selon les avis google.com.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Le Sylène au Cap d'Agde", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation

Le Sylène

Situation

12 Av. des Sergents
34300 Agde

A proximité:

- La marina, restaurant commerces à 5 min à pied
- La plage à 5 min en vélo
- Le golf à 6 min en vélo
- Le Luna parc à 7 min en vélo

La résidence est desservie par:

- La départementale D612 (Agde à 5.5km)
- L'autoroute A9 (Montpellier à 60 km)

NEMEA

L'exploitant : NEMEA

• Créé en 1994 par Pascal Recorbet, le Groupe Nemea s’est imposé au fil des années comme l’un des
leaders de l’exploitation de résidences services. Le Groupe exploite plus de 70 établissements sous
les enseignes Nemea Résidences Vacances (tourisme), Nemea Appart’hôtel (affaires) et Nemea
Appart’Etudes (étudiants).
• Le Groupe recompose son capital en 2018 avec l’entrée d’Arkea Capital, BNP Développement, Grand
Sud-Ouest Capital et Crédit Agricole Aquitaine Expansion qui détiennent 40% des titres.

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