La région : CENTRE-VAL-DE-LOIRE

En région Centre-Val de Loire, le tourisme génère 2,9 milliards d’euros de retombées en termes de consommation touristique et représente 32.700 emplois salariés et non salariés.

13ème région française en termes de capacité d’accueil touristique, la région compte près de 512.000 lits touristiques.

La clientèle française représente 69% de la clientèle touristique régionale. Les principales clientèles étrangères sont les Allemands, les Néerlandais, les Britanniques et les Belges.

Centre
Azay-le-Rideau

La ville : Azay-le-Rideau

Azay-le-Rideau est une commune française du département d'Indre-et-Loire, dans la région Centre-Val de Loire.

La commune est célèbre pour son château, bâti sur une île au milieu de l'Indre sous le patronage de François Ier, subtile alliance de traditions françaises et de décors innovants venus d'Italie. Elle fait partie de l'aire d'attraction de Tours, dont elle est une commune de la couronne.

En 2019, la commune comptait 3 501 habitants, en augmentation de 2,55% par rapport à 2013

Résidence « Les Jardins Renaissance »

La résidence (ex-Lagrange) est idéalement située dans un cadre verdoyant et offre une porte ouverte aux richesses patrimoniales et culinaires de la région. Elle dispose d'une piscine chauffée et d'un terrain de tennis.

Elle se compose de petites maisons séparées en T2, T3 et T4.

La résidence est notée 7.6/10 selon les avis google.com.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Les Jardins Renaissance " sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Pour obtenir une estimation

Les Jardins Renaissance

Situation

Rue des Fontaines
37190 Azay-le-Rideau

A proximité:

- Supermarché à 5 min en voiture
- La vallée des troglodytes des Goupillières à 10 min en voiture
- Musée Dufresne à 11 min en voiture
- Château d'Azay-Le-Rideaux à 15 min à pied
- Centre ville de Tours à 30 min en voiture

La résidence est desservie par:

- La départementale D751/ D57
- L'autoroute A85

NEMEA

L'exploitant : NEMEA

• Créé en 1994 par Pascal Recorbet, le Groupe Nemea s’est imposé au fil des années comme l’un des
leaders de l’exploitation de résidences services. Le Groupe exploite plus de 70 établissements sous
les enseignes Nemea Résidences Vacances (tourisme), Nemea Appart’hôtel (affaires) et Nemea
Appart’Etudes (étudiants).
• Le Groupe recompose son capital en 2018 avec l’entrée d’Arkea Capital, BNP Développement, Grand
Sud-Ouest Capital et Crédit Agricole Aquitaine Expansion qui détiennent 40% des titres.

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