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La région : BRETAGNE

La Bretagne est une région historique et culturelle du Nord-Ouest de la France, et une des six nations dites celtiques.

Destination touristique internationale très appréciée, elle recèle de sites remarquables, monuments préhistoriques, châteaux du Moyen-Âge, sentiers côtiers, abbayes et villages préservés...

En 2019, près de 21 millions de nuitées ont été comptabilisées dans les campings, les hôtels et autres hébergements collectifs de tourisme en Bretagne, soit une progression de 4,5 % par rapport à la saison 2018.

Bretagne
Locmaria-Plouzané

La ville : Locmaria-Plouzané

Locmaria-Plouzané se trouve à l'ouest de Brest, en direction du Conquet et de la Pointe Saint-Mathieu.

Elle fait partie de l'aire d'attraction de Brest, qui regroupe 68 communes. Bordée par la mer d'Iroise, elle est située dans une zone préservée avec des espaces naturels protégés et un principe d'inconstructibilité, en dehors des espaces urbanisés, sur la bande littorale des 100 mètres.

La commune comptait 5092 habitants en 2019.

Résidence « Iroise Armorique »

La résidence piétonne Iroise Armorique est située à 20 m de la plage et donne accès à des kilomètres de randonnées le long du littoral. Elle est équipée d’une piscine extérieure (ouverture à Pâques) et d’une piscine couverte chauffées. Une salle de sport et un sauna ont été aménagés.

Elle est composée de 96 appartements répartis en 15 villas du T2 au T4.

Elle est notée 7.4/10 selon les avis google.com.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Iroise Armorique à Locmaria-Plouzané", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

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Iroise Armorique

Situation

Rue d'Armorique
29280 Locmaria-Plouzané

A proximité :

- De nombreuses plages à moins de 5 min à pied
- Supermarchés à 10 min en voiture
- Centre ville de Brest à 25 min en voiture

La résidence est desservie par :

- La départementale D789
- La nationale N12
- La nationale N164

NEMEA

L'exploitant : NEMEA

• Créé en 1994 par Pascal Recorbet, le Groupe Nemea s’est imposé au fil des années comme l’un des leaders de l’exploitation de résidences services. Le Groupe exploite plus 88 établissements sous les enseignes Nemea Résidences Vacances (tourisme), Nemea Appart’hôtel (affaires) et Nemea Appart’Etudes (étudiants).

• Le groupe bénéficie d’une forte autonomie financière et d’un capital détenu au 2/3 par son dirigeant. Pour accompagner son développement, le Groupe Nemea a renforcé son partenariat avec plusieurs banques en faisant intervenir à son capital Grand Sud-Ouest Capital (GSO Capital), Crédit Agricole Aquitaine Expansion (C2AE), BNP Paribas Développement et Ouest Croissance.
Il a été accompagné depuis le début par les mêmes groupes bancaires.
Le groupe prévoit d'ouvrir 5 résidences par an, sur les 3 prochaines années. et vise les 120M de CA en 2025

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