La région : NOUVELLE-AQUITAINE

Avec 6 millions d'habitants en 2017, la Nouvelle-Aquitaine est la 4ème région la plus peuplée de France.

La région a accueilli plus de 28 millions de touristes en 2017, pour 170 millions de nuitées.

On dénombre 1 900 hôtels pour une capacité totale de 54 000 chambres, soit 1 hôtel pour 14 700 touristes.

Poitou-Charentes
Saint-Palais-sur-Mer

La ville : Saint-Palais-sur-Mer

Saint-Palais-sur-Mer est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Nouvelle-Aquitaine.

Station balnéaire ayant pris son essor à la fin du xixe siècle, la commune résidentielle proche de Royan est située à l'embouchure de l'estuaire de la Gironde, face à l'océan Atlantique, sur la côte de Beauté. Elle conserve de nombreux témoignages de l'architecture balnéaire de la « Belle Époque » aux « Années Folles ».

En 2019, la commune comptait 3 907 habitants.

Résidence « Le Phalene »

La résidence est très bien située non loin du centre ville proche de toutes les commodités. Face à la mer à seulement 30 m de la plage, elle est composée de 2 petits bâtiments et d’une maison d'époque et fournit un accès facile à toutes les activités culturelles, sportives ou autres de la région.

Elle est composée d'appartements allant du studio au T1 mezzanine.

La résidence est notée 7.2/10 selon les avis google.com.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Le Phalene à Saint-Palais-sur-Mer", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation

Le Phalene

Situation

17 Rue de l'Océan
17420 Saint-Palais-sur-Mer

A proximité:

- La plage en face de la résidence
- Restaurants et commerces à 1 min à pied
- Supermarché à 3 min à pied

La résidences est desservie par :

- La ligne de bus n°1 à 400m (Royan en 25 min)
- La gare SNCF à 7km
- La nationale N150

NEMEA

L'exploitant : NEMEA

• Créé en 1994 par Pascal Recorbet, le Groupe Nemea s’est imposé au fil des années comme l’un des
leaders de l’exploitation de résidences services. Le Groupe exploite plus de 70 établissements sous
les enseignes Nemea Résidences Vacances (tourisme), Nemea Appart’hôtel (affaires) et Nemea
Appart’Etudes (étudiants).
• Le Groupe recompose son capital en 2018 avec l’entrée d’Arkea Capital, BNP Développement, Grand
Sud-Ouest Capital et Crédit Agricole Aquitaine Expansion qui détiennent 40% des titres.

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