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La région : BRETAGNE

La Bretagne est une région historique et culturelle du Nord-Ouest de la France, et une des six nations dites celtiques.

Destination touristique internationale très appréciée, elle recèle de sites remarquables, monuments préhistoriques, châteaux du Moyen-Âge, sentiers côtiers, abbayes et villages préservés...

En 2019, près de 21 millions de nuitées ont été comptabilisées dans les campings, les hôtels et autres hébergements collectifs de tourisme en Bretagne, soit une progression de 4,5 % par rapport à la saison 2018.

Dans le département du 29, Revenu Pierre référence 11 résidences de tourisme accessibles en revente LMNP.

La résidence Cap Coz à Fouesnant en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences de tourisme dans les villes de : Audierne, Bénodet, Crozon, Fouesnant, Locmaria-Plouzané, Plougasnou, Plougonvelin, Saint-Nic, Saint-Pol-de-Léon.

La ville : Fouesnant

Fouesnant est une commune du département du Finistère, dans la région Bretagne, en France.

Située sur la côte du sud du Finistère, la commune bénéficie d'un patrimoine naturel exceptionnel avec ses 17 km de littoral dont 14 km de plages de sable fin. Elle est la 1ère station touristique du Finistère en terme de capacité d’accueil.

En 2020, la commune comptait 10 060 habitants, en augmentation de 6,6% par rapport à 2014.

À Fouesnant, Revenu Pierre référence 1 résidence gérée en revente LMNP, dont 1 résidence de tourisme.

Cap Coz est la seule résidence de tourisme référencée à Fouesnant.

Marché immobilier à Fouesnant

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Fouesnant indiquent un prix moyen de 3 304 €/m² sur la base de 73 transactions en 2025.

Le marché est en baisse de 44,6 % par rapport à 2024 (5 967 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Cap Coz à Fouesnant.

Résidence « Cap Coz »

Située face à l’océan et ses plages de sable fin, la résidence de standing se démarque par ses prestations de grand qualité. De nombreuses activités sont disponibles telles que: sports nautiques, golf, thalassothérapie, randonnées et autres visites de curiosités touristiques.

Elle se compose de 50 chambres.

Elle est notée 7.8/10 selon les avis google.com.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Le prix de revente LMNP dans la résidence " Cap Coz à Fouesnant" sera aussi étayé par l'historique des transactions réelles.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Résidence de tourisme LMNP Cap Coz à Fouesnant — photo 2

Situation

26 Av. de la Pointe du Cap Coz
29170 Fouesnant

A proximité:

- La plage de Cap Coz en face
- Restaurants et commerces à 5 min à pied
- Centre ville à 5 min en voiture

La résidence est desservie par:

- La départementale D45 (Quimper à 20 min)
- La nationale N165 (Lorient à 45 min)

L'exploitant : NOEMYS RÉSIDENCES

Créé en 2010 par deux actionnaires passionnés, Frédéric Morin et Pierre Gatignol, le Groupe Noemys "ex groupe SEML" a bâti son succès sous le signe de la proximité, de l’écoute, du service et du bien-être.

EN 2013, le Groupe fait l’acquisition de la marque Garrigae qui propose des domaines et hôtels de caractère afin d’y célébrer l’art de vivre et la quête du bien être en harmonie avec la nature.

EN DÉCEMBRE 2016, le Groupe devient Mona Lisa et entame une mutation, investissant dans l’acquisition foncière de certains établissements. Un programme de travaux d’envergure est mis en place pour les mettre à un niveau d’offre supérieur. Cette démarche est associée à la refonte de l’identité visuelle du Groupe qui devient NOEMYS pour mettre en exergue sa nouvelle stratégie basée sur le renouveau et le dynamisme de ses deux marques : Noemys et Garrigae.

Revenu Pierre propose 9 résidences gérées par NOEMYS RÉSIDENCES sur le marché secondaire, dont 1 dans le département du 29.

Cap Coz est l'une d'elles.

Ces 9 résidences sont situées dans les villes de : Albiez-Montrond, Allos, Bormes-les-Mimosas, Fouesnant, Mignaloux-Beauvoir, Pézenas, Saint-Raphaël, Salon-de-Provence, Strasbourg.

Cette résidence de tourisme à Fouesnant est exploitée par NOEMYS RÉSIDENCES dans le cadre d'un bail commercial. Pour comprendre en détail comment fonctionne un investissement LMNP, consultez notre guide complet.

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