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La région : NORMANDIE

Avec 3,3 millions d'habitants en 2017, la Normandie est l'une des régions les moins peuplées de France. La région a néanmoins accueilli plus de 11 millions de touristes en 2017, pour 7,9 millions de nuitées.

On dénombre 845 hôtels pour une capacité totale de 26 000 chambres, soit 1 hôtel pour 13 700 touristes.

5,3 milliards d’euros de consommation touristique en Normandie en 2014.

Dans le département du 14, Revenu Pierre référence 8 résidences de tourisme accessibles en revente LMNP.

La résidence Le Green Beach à Port-en-Bessin-Huppain en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences de tourisme dans les villes de : Auberville, Blonville-sur-Mer, Branville, Courseulles-sur-Mer, Deauville, Port-en-Bessin-Huppain, Varaville.

La ville : Port-en-Bessin-Huppain

Port-en-Bessin-Huppain est une commune française, située dans le département du Calvados en région Normandie.

Port-en-Bessin est une commune littorale du pays du Bessin, souvent appelée simplement « Port » par ses habitants. Les deux cités de Port-en-Bessin et Huppain ont fusionné en 1972 pour ne faire plus qu'une commune.

En 2021, la commune comptait 1 907 habitants

À Port-en-Bessin-Huppain, Revenu Pierre référence 1 résidence gérée en revente LMNP, dont 1 résidence de tourisme.

Le Green Beach est la seule résidence de tourisme référencée à Port-en-Bessin-Huppain.

Marché immobilier à Port-en-Bessin-Huppain

Les données de transactions immobilières (appartements) enregistrées à Port-en-Bessin-Huppain indiquent un prix moyen de 4 321 €/m² sur la base de 15 transactions en 2025.

Le marché est en baisse de 18,4 % par rapport à 2024 (5 294 €/m²).

Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques — toutes transactions sur appartements confondues.

Ces données donnent le contexte du marché immobilier local pour la résidence Le Green Beach à Port-en-Bessin-Huppain.

Résidence « Le Green Beach »

Construite en 2008, la résidence est située dans un cadre verdoyant, entourée d'un parcours de golf. Elle propose des prestations de qualité avec des espaces communs conviviaux et finement décorés (une piscine ext. et int., sauna, etc...).

Elle est composée d'appartements T1 et T2 et de maisonnettes jusqu'à 3 chambres.

La résidence est notée 8.2/10 selon les avis google.com.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Le Green Beach à Port-en-Bessin-Huppain ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Résidence de tourisme LMNP Le Green Beach à Port-en-Bessin-Huppain — photo 2

Situation

6 Rue Abbé Lemazurier
14520 Port-en-Bessin-Huppain

A proximité:

- Golf d'Omaha Beach à 3 min en voiture
- Centre ville de Port en Bessin à 8 min en voiture
- Bayeux à 11 min en voiture

La résidence est desservie par:

- Les départementales D514, D6
- La national N13

L'exploitant : PIERRE & VACANCES-CENTER PARCS

Créé en 1967, le Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs est le leader européen du tourisme de proximité. Aujourd’hui, avec ses marques touristiques complémentaires – Pierre & Vacances, Pierre & Vacances premium, Center Parcs, Sunparks, Aparthotels Adagio et Maeva –

le Groupe exploite un parc touristique de 44 000 appartements et maisons, situés dans 277 sites en Europe.

PVCP vient de publier son chiffre d’affaires pour l’exercice clos le 30 septembre 2023 : CA de 1914,6 Millions € (+ 8,2%). Ebitda ajusté à plus de 130 M€. Génération de flux de trésorerie opérationnelle supérieure à 50 M€.

Revenu Pierre propose 53 résidences gérées par PIERRE & VACANCES-CENTER PARCS sur le marché secondaire, dont 4 dans le département du 14.

Le Green Beach est l'une d'elles.

Ces 53 résidences sont situées dans les villes de : Aix-en-Provence, Arâches-la-Frasse, Asnières-sur-Seine, Avoriaz, Beausoleil, Biarritz, Bordeaux, Branville, Carrières-sous-Poissy, Charenton-le-Pont et 38 autres villes.

Voici 2 exemples de lots déjà vendus dans cette résidence

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