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La région : PROVENCE-ALPES-COTE-AZUR

Provence-Alpes-Côte d'Azur est une région administrative du sud-est de la France totalisant 5 millions d'habitants en 2020, la 7ème région la plus peuplée de France.

La région a accueilli plus de 6 millions de touristes en 2022. Avec 42,1 millions de nuitées, la fréquentation touristique de la saison estivale 2022 est en nette hausse depuis la fin des restrictions liées au COVID.

La région totalise 2111 hôtels pour une capacité totale de 72 000 chambres, soit 1 hôtel pour 2 700 touristes.

Dans le département du 05, Revenu Pierre référence 2 résidences de tourisme accessibles en revente LMNP.

La résidence L'Albane à Vars en fait partie.

Vous pourrez trouver ces résidences de tourisme dans les villes de : Briançon, Vars.

La ville : Vars

Vars est une commune de montagne située dans les Alpes françaises, dans le département des Hautes-Alpes.

La commune est connue pour sa station de ski, qui fait partie du domaine de la Forêt Blanche avec Risoul. En été comme en hiver, elle attire de nombreux visiteurs grâce à ses paysages, ses activités de plein air et son climat alpin. Le tourisme est la principale activité économique de la commune.

En 2023, la commune comptait 588 habitants, en évolution de +12% par rapport à 2017.

À Vars, Revenu Pierre référence 1 résidence gérée en revente LMNP, dont 1 résidence de tourisme.

L'Albane est la seule résidence de tourisme référencée à Vars.

Résidence « L'Albane »

Construite en 2005, la résidence d'architecture traditionnelle est située à 1900m avec un panorama époustouflant. Elle propose de belles prestations avec des espaces communs conviviaux et un accès facile au pistes de ski.

Elle est composé d'appartements allant du T1 de 31 m² au T4 de 60 m².

La résidence est notée 8.2/10 selon les avis google.com.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence " L'Albane à Vars", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation du prix de Revente LMNP, cliquez ici

Résidence de tourisme LMNP L'Albane à Vars — photo 2

Situation

Résidence Pierre et Vacances l'Albane Vars Les Claux
05560 Vars

A proximité:

- Remontées mécaniques à 5/10 min à pied
- Restaurants à 10 min à pied
- Commerces à 10 min à pied
- Départ de randonnée à 10 min à pied
- Ville de Guillestre et Risoul à 20 min en voiture

La résidence est desservie par:

- La départementale D902
- La nationale N94

L'exploitant : PIERRE & VACANCES-CENTER PARCS

Créé en 1967, le Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs est le leader européen du tourisme de proximité. Aujourd’hui, avec ses marques touristiques complémentaires – Pierre & Vacances, Pierre & Vacances premium, Center Parcs, Sunparks, Aparthotels Adagio et Maeva –

le Groupe exploite un parc touristique de 44 000 appartements et maisons, situés dans 277 sites en Europe.

PVCP vient de publier son chiffre d’affaires pour l’exercice clos le 30 septembre 2023 : CA de 1914,6 Millions € (+ 8,2%). Ebitda ajusté à plus de 130 M€. Génération de flux de trésorerie opérationnelle supérieure à 50 M€.

Revenu Pierre propose 53 résidences gérées par PIERRE & VACANCES-CENTER PARCS sur le marché secondaire, dont 1 dans le département du 05.

L'Albane est l'une d'elles.

Ces 53 résidences sont situées dans les villes de : Aix-en-Provence, Arâches-la-Frasse, Asnières-sur-Seine, Avoriaz, Beausoleil, Biarritz, Bordeaux, Branville, Carrières-sous-Poissy, Charenton-le-Pont et 38 autres villes.

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