La région : OCCITANIE

Avec 5,9 millions d'habitants en 2017, l'Occitanie est la 5ème région la plus peuplée de France.

On dénombre plus d'1,6 million de retraités, soient 29 % de la population, ce qui est supérieur à la moyenne nationale (26 %).

Il y avait environ 60 000 places en EHPAD dans la région en 2015, soit 1 place pour potentiellement 28 retraités, ce qui la classe 5e en termes de demande.

Languedoc-Roussillon
Le Grau-du-Roi

La ville : Le Grau-du-Roi

Le Grau-du-Roi est une commune de la Petite Camargue, située dans le sud-est de la France, dans le sud du département du Gard en région Occitanie.

Exposée à un climat méditerranéen, la commune possède un patrimoine naturel remarquable : 2 sites Natura 2000, 5 espaces protégés et 13 zones naturelles d'intérêt écologique. Elle dispose d'un port actif et ses nombreuses plages attirent de nombreux visiteurs chaque année.

En 2019, la commune comptait 8 419 habitants.

Résidence « Cap Camargue★★★ »

La résidence tourisme est nichée entre les étangs du Roi et la mer méditerranée dans un cadre naturel ensoleillé. Elle propose de belles prestations avec une piscine extérieure chauffée, une salle de fitness et de relaxation.

Elle se compose d'appartements T2 de 40 m² et T3 de 55 m².

La résidence est notée est notée 7/10 selon les avis booking.com

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence "Cap Camargue*** à Le Grau-du-Roi ", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

Pour obtenir une estimation

Cap Camargue★★★

Situation

55 rue du Taillevent
30240 Le Grau-du-Roi

A proximité:

- La plage Nord à 5 min en vélo
- Centre ville à 7 min en voiture
- Commerces, restaurant à 10 min à pied
- La plage de l'Espiguette à 11 min en vélo

La résidence est desservie par:

- La départementale D62 (Montpellier à 30 km)
- La D979 et L'A9 (Nîmes à 50 km)

VACANCEOLE

L'exploitant : VACANCEOLE

Vacancéole est un gestionnaire, qui depuis 2009 crée des vacances uniques en s’adaptant à chaque territoire. Le groupe gère plus de 90 résidences de vacances, villages vacances et hôtels en France. Que ce soit à la mer, à la montagne, à la campagne ou en ville.

Depuis sa création par Éric Journiat et Nicolas Braymand, le Gestionnaire exploitant Vacancéole s’attache à développer des relations de proximité et de confiance avec les propriétaires. Une approche qui lui a permis de s’imposer rapidement dans la gestion, l’exploitation et la commercialisation d’établissements touristiques dans toutes les régions françaises. Vacancéole affiche une très forte croissance dans un paysage très concurrentiel et figure aujourd’hui dans le top 5 des gestionnaires de produits locatifs en France.

En 2020 et malgré le contexte singulier, Vacancéole poursuit sa structuration financière en intégrant à son capital deux fonds d’investissement institutionnels régionaux qui ont apporté 5'000’000 €. Crédit Agricole Alpes Développement et Garibaldi Participations (filiale Banque Populaire Auvergne Rhône Alpes) sont entrés au capital.

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