Revente LMNP-Tourisme-L'Allée des Dunes★★★-Ondres-Revenu Pierre

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La région : NOUVELLE-AQUITAINE

Avec 6 069 352 résidents en Nouvelle-Aquitaine au 1er janvier 2021, soit 9 % de la population nationale, la Nouvelle-Aquitaine est la 3ème région française la plus peuplée.

Avec 56,4 millions de nuitées en 2023, la fréquentation des hébergements collectifs de tourisme a augmenté de 2,2 % en un an.
La Nouvelle-Aquitaine se place au 1er rang des régions françaises pour les nuitées des résidents français et en 5ème position pour les clientèles internationales.

On dénombre en Juillet 2024 1 665 hôtels en Nouvelle-Aquitaine.

La ville : Ondres

Ondres est une commune française située dans le département des Landes en région Nouvelle-Aquitaine.

La commune, bordée par l'océan Atlantique, fait partie de l'aire d'attraction de Bayonne. Avant le développement du tourisme, elle avait une vocation rurale, les habitants exploitaient plus les pins (exploitation du bois mais aussi de la résine) et les pignes (pommes de pin).

En 2019, la commune comptait 5 520 habitants, en augmentation de 16,14 % par rapport à 2013.

Résidence « L'Allée des Dunes★★★ »

La résidence est idéalement située non loin de la plage, des transports en commun et des commerces. Elle offre de belles prestations (activités diverses, piscine, équipements sportifs, aires de jeux... etc) dans un cadre naturel et préservé.

Elle est composée d'appartements allant du T2 au T3.

La résidence est notée 7.6/10 selon les avis google.com.

Actualité de la revente LMNP : Le Revenu Pierre a déjà réalisé des estimations de revente dans cette résidence, sur le marché secondaire des résidences gérées. Pour estimer votre bien LMNP, dans la résidence " L'Allée des Dunes*** à Ondres", vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous.

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Situation

224 Chem. de la Montagne
40440 Ondres

A proximité:

- La plage à 6 min en vélo
- Centre ville à 8 min en vélo
- Commerces à 10 min à pied
- Réserve naturelle du Marais d'Orx à 10 min en voiture

La résidence est desservie par:

- Ligne de bus n°56 à 25 0m (Bayonne en 35 min)
- Gare de Ondres à 1.4 km (Bayonne en 35 min)
- L'autoroute A63

L'exploitant : VACANCEOLE

Vacancéole est un gestionnaire, qui depuis 2009 crée des vacances uniques en s’adaptant à chaque territoire. Le groupe gère plus de 100 résidences de vacances, villages vacances et hôtels en France. Que ce soit à la mer, à la montagne, à la campagne ou en ville.

Depuis sa création par Éric Journiat et Nicolas Braymand, le Gestionnaire exploitant Vacancéole s’attache à développer des relations de proximité et de confiance avec les propriétaires. Une approche qui lui a permis de s’imposer rapidement dans la gestion, l’exploitation et la commercialisation d’établissements touristiques dans toutes les régions françaises. Vacancéole affiche une très forte croissance dans un paysage très concurrentiel et figure aujourd’hui dans le top 5 des gestionnaires de produits locatifs en France.

En 2020 et malgré le contexte singulier, Vacancéole poursuit sa structuration financière en intégrant à son capital deux fonds d’investissement institutionnels régionaux qui ont apporté 5'000’000 €. Crédit Agricole Alpes Développement et Garibaldi Participations (filiale Banque Populaire Auvergne Rhône Alpes) sont entrés au capital.

En 2023 Vacancéole a été racheté à 100% par le Villages Clubs du Soleil, pour une valorisation comprise entre 40 et 50 M€.

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Tourisme « L'Allée des Dunes★★★ » à Ondres (40)