Présentation

Il y a plus de 25 ans, le groupe AQUARELIA proposait un concept unique et novateur de Résidences à destination des personnes âgées actives.
Rachat du Groupe AQUARELIA par Stéphane ORIA en 2017, PDG du Groupe UNITI Habitat, permettant d’allier aux compétences reconnues d’AQUARELIA en matière de gestion et en matière de promotion construction.

En 2019 signature d’un partenariat financier de long terme avec l'entrée au capital (20%) de PGIM Real Estate (bras armé en investissement immobilier de PRUDENTIAL FINANCIAL, le numéro 2 des assurances aux Etats-Unis), Apport d’un financement structurant pour l’avenir d’UNITI d’un montant de 40M€.
Aujourd’hui, grâce à sa nouvelle identité AQUARELIA se voit proposer un modèle économique viable, avec des sites soigneusement choisis.

Résidence Seniors Aquarelia à Voiron (38)  Résidence Seniors Aquarelia à Voiron (38)

Les points forts

- Signature d’un partenariat majeur en juillet 2020 entre Primonial Reim et Aquarelia pour la construction de 20 résidences services seniors développement d’un portefeuille de 200 m€ sous 2 à 3 ans
- Les reventes LMNP des résidences seniors sont très recherchées sur le marché secondaire des résidences gérées, notamment celles situées en centre ville de grandes agglomérations.

COORDONNÉES
Siège Résidence JASMIN - 167 Rue Claudius Camail , 83340 Le Thoronet
Téléphone
Email contact@aquarelia.fr
Site web https://aquarelia.fr/
Siret 534 603 139
Marque AQUARELIA
CHIFFRES CLÉS
Création 1993
Chiffre d'affaire 6 M€ (2019)
Collaborateurs 100
Résidences 5 (10 nouvelles à horizon 2022 / 2023)
Lits
Autre - 340 appartements en gestion
- CA Uniti Habitat : 70,7 M€

LE MARCHÉ DES SENIORS

Un contexte démographique très favorable :
- Forte croissance de la part des seniors
- A horizon 2050 : 1/3 des français aura plus de 60 ans
- Représentant près de 24 millions de seniors.

Un marché à fort potentiel :
- Evolution des attentes des seniors
- Arrivée des Papy boomers (+ réceptifs)
- Manque de structures adaptées
- Aujourd’hui en 2013 : 375 résidences exploitées
- A horizon 2020 : + de 1 000 résidences

Une profession qui s’organise :
- SNRA (Syndicat)
- Mise en place d’un statut spécifique
- Création d’un Label
- Rapprochement de la FESP

Le public cible :
- Senior (retraité de plus de 60 ans) autonome ou semi-autonome.

Cœur de cible :
- Personne isolée autonome + 75 ans
- Revenus +/- 2200 €/mois (retraite + revenus du patrimoine)

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